Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In het sfeervolle Oegstgeest, in een rustige en geliefde wijk gelegen vooroorlogse, goed onderhouden, verrassend ruime woning met zonnige, diepe achtertuin. In 2019 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor een volwaardige extra verdieping is gecreëerd. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van... Meer informatie
Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1925 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00332 |
| Vraagprijs | € 585.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 augustus 2020 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 11 september 2020 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 165 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 127 m² |
| Inhoud | 453 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Open haard |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Wastafelmeubel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
In het sfeervolle Oegstgeest, in een rustige en geliefde wijk gelegen vooroorlogse, goed onderhouden, verrassend ruime woning met zonnige, diepe achtertuin. In 2019 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor een volwaardige extra verdieping is gecreëerd. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek. Lagere- en middelbare scholen, tennis- hockey- voetbalvelden, centraal station van Leiden, ziekenhuizen, Leidse Hout bos, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals de uitvalsweg naar de A44.
Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 127 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 165 m²
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Dakopbouw in 2019 gerealiseerd
- Dakisolatie
- Diepe, zonnige achtertuin (ca. 16 meter) op het zuiden met vrijstaande houtenberging
- Buitenzonwering op de begane grond
- Diverse originele details, zoals glas-in-lood, en suite kasten en paneeldeuren
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassin
Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek. Lagere- en middelbare scholen, tennis- hockey- voetbalvelden, centraal station van Leiden, ziekenhuizen, Leidse Hout bos, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals de uitvalsweg naar de A44.
Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 127 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 165 m²
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Dakopbouw in 2019 gerealiseerd
- Dakisolatie
- Diepe, zonnige achtertuin (ca. 16 meter) op het zuiden met vrijstaande houtenberging
- Buitenzonwering op de begane grond
- Diverse originele details, zoals glas-in-lood, en suite kasten en paneeldeuren
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassin
Indeling
Entree, tochtportaal met meterkast, gang met trapkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met en suite deuren. De voorkamer is in gebruik als living en heeft een open haard en houten vloerdelen. De achterkamer is in gebruik als eetkamer met openslaande deuren, houtkachel, houten vloerdelen en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, Quooker, combi oven en heteluchtoven) met eveneens een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, 3 (slaap)kamers, waarvan de 2 grote kamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop met separaat derde toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats cv-ketel, badkamer met wastafel, douche en vloerverwarming en een grote slaapkamer over de hele lengte met dakkapel aan voorzijde.
Tuin
Diepe (ca. 16 meter), zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande houtenberging. De tuin heeft veel privacy.
Foto's
Plattegronden
