Spaargarenstraat12Oegstgeest-01.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-02.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-03.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-05.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-08.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-09.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-10.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-11.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-12.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-13.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-14.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-15.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-16.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-17.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-19.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-20.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-21.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-22.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-23.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-24.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-25.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-26.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-27.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-28.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-29.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-30.JPG Spaargarenstraat12Oegstgeest-31.JPG

Te koop: Spaargarenstraat 12, 2341 JW Oegstgeest

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 242 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een charmante hoekwoning met veel potentie op een fraaie locatie in oud-Oegstgeest. Deze karakteristieke woning beschikt over 4 slaapkamers, voortuin en zonnige, diepe achtertuin met achterom. Verder heeft de woning nog diverse (uitbreidings-)mogelijkheden (denk hierbij aan o.a. uitbouw of plaatsen dakkapel). De woning dient te worden gemoderniseerd.

De spaargarenstraat is een rustige, kindv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00550
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
Laatste wijziging Zaterdag 8 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 3030
Perceeloppervlakte 242 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Een charmante hoekwoning met veel potentie op een fraaie locatie in oud-Oegstgeest. Deze karakteristieke woning beschikt over 4 slaapkamers, voortuin en zonnige, diepe achtertuin met achterom. Verder heeft de woning nog diverse (uitbreidings-)mogelijkheden (denk hierbij aan o.a. uitbouw of plaatsen dakkapel). De woning dient te worden gemoderniseerd.

De spaargarenstraat is een rustige, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.

Indeling

Entree; vestibule met originele tegeltjes op de wanden en meterkast; gang met toilet en trapkast; Kamer en suite met ingebouwde authentieke kasten. Voorkamer met erker met glas-in-loodramen en schouw en achterkamer eveneens met schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Gesloten keuken met diverse apparatuur. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Ruime overloop met raam; badkamer met toilet, ligbad en wastafel; 1 slaapkamer aan de achterzijde met wastafel; 2 slaapkamers aan de voorzijde. Vanuit deze kamers heeft u mooi uitzicht over de Duivenvoordestraat; Diverse ingebouwde kasten op de slaapkamers.

Tweede verdieping

Zeer ruime, open zolder met dakraam. Deze ruimte heeft nog veel mogelijkheden om anders in te delen.

Tuin

Voortuin en diepe, zonnige en groene achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging en stenen berging.

Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
- Externe bergruimte 13 m²
- Perceeloppervlakte 242 m²
- Bruto inhoud woning 460 m³
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Centrale ligging
- Energielabel G
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken