Onder bod

Onder bod: Jan Steenlaan 12, 2361 CL Warmond

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

VERRASSEND RUIME 'PICTURE PERFECT' 2-ONDER-1-KAPWONING OP TOPLOCATIE IN DE RANDSTAD

(for English please see below)

In het pittoreske watersportdorp Warmond, fraai en rustig gelegen, sfeervolle uitgebouwd en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, nieuwe open keuken met eersteklas apparatuur, 2 separate wc's (zwevend), eigen oprit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00186
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 642 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Afgesloten tuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERRASSEND RUIME 'PICTURE PERFECT' 2-ONDER-1-KAPWONING OP TOPLOCATIE IN DE RANDSTAD

(for English please see below)

In het pittoreske watersportdorp Warmond, fraai en rustig gelegen, sfeervolle uitgebouwd en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, nieuwe open keuken met eersteklas apparatuur, 2 separate wc's (zwevend), eigen oprit en ruime garage (met sauna) voorzien van een verdieping met ruime werk-/logeerkamer en met fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin (Noordwest) met buitenkeuken. De woning is uitstekend onderhouden.

De woning ligt in het centrum van watersportdorp Warmond (Kagerplassen) op loopafstand van de Dorpstraat met o.a. supermarkt (Albert Heijn), diverse horeca en recreatie-eiland Koudenhoorn aan het Joppe (200m). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44 richting Den Haag-Amsterdam/Schiphol) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 141 m2
- Overig inpandige ruimte 39 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 642 m3
- Perceelgrootte 255 m2
- Grotendeels dubbelglas
- Dakisolatie
- Vervanging uitbouw, keuken en overkapping (2017)
- Open keuken voorzien van eersteklas apparatuur
- Daken van eetkamer, keuken en studeerkamer vervangen (2017)
- Elektrische installatie inclusief nieuwe groepen vernieuwd in 2017 voor woonkamer, garage en tuin
- Voorbereiding voor open haard op de begane grond
- Bouwplan met vergunningen aanwezig voor uitbreiding van de 2e verdieping zowel voor het plaatsen van een dakkapel aan voor- als achterzijde
- Buitenzijde in 2018 geschilderd
- Alarminstallatie
- Veiligheidssloten
- Sauna
- Buitenkeuken (Grandhall), voorzetramen, losse kasten, rolgordijnen (1e en 2e verdieping), jaloezieën/lamellen, vliegenhorren, alarminstallatie, Duvanox
wijnklimaatkast en sauna blijven achter
- Oplevering in overleg

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree, hal met zwevend toilet met inbouwverlichting, meterkast, trapkast en garderoberuimte. Uitgebouwde, lichte woonkamer met gestucte wanden, 4 inbouwkasten tot aan het plafond en eikenhouten vloerdelen, inbouw LED-verlichting met dimmers en 4 plafondspeakers. Open keuken met lichtkoepel voorzien van alle denkbare eersteklas apparatuur waaronder Siemens Electronic koel-/vriescombinatie, Miele combi oven (M Touch line), Miele stoomoven (M Touch line), Quooker, 4-pits ATAG gasfornuis met 2 wok-branders, Wave design afzuigkap, Miele XL Jubilee SC vaatwasser en Dunavox wijnklimaatkast. Bijkeuken met inbouwkasten en opstelplaats cv-ketel en wasapparatuur. Zowel via de toegangsdeur vanuit de bijkeuken als via de openslaande deuren vanuit de woonkamer kan men de fraai aangelegde, beschutte en zonnige achtertuin met buitenkeuken bereiken. Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de garage met sauna en schuifkastenwand en een vaste trap geeft toegang tot de ruime en lichte thans in gebruik zijnde werkkamer (tevens geschikt als logeerkamer) voorzien van 2 Velux tuimelramen.

Eerste verdieping

Overloop, 2e separaat zwevend toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel), designradiator, regendouche, handdouche en voorzien van vloerverwarming, 1e slaapkamer aan voorzijde met 2 ramen en schuifdeurkast met spiegel, 2e lichte (ouder)slaapkamer aan achterzijde met fraaie inloopkast, 3 ramen en openslaande deuren naar een ruim en zonnig dakterras. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Tweede verdieping

Overloop met vaste kast en wastafel, 3e slaapkamer met dakkapel, kledingkast en vaste kast, 4e slaapkamer met 2 zijramen en Velux tuimelraam aan achterzijde, schuifkastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Bouwplan met vergunningen aanwezig voor uitbreiding van de 2e verdieping (zowel dakkapel voor- als achterzijde).

Bijzonderheden

SURPRISINGLY SPACIOUS 'PICTURE PERFECT' SEMI-DETACHED HOUSE ON TOPLOCATION IN THE RANDSTAD

In the picturesque water sports village of Warmond, beautifully and quietly located, attractively extended semi-detached surprinsingly spacious, house with 4 bedrooms, modern bathroom with underfloor heating, new open kitchen with first-class appliances, 2 separate toilets (wall-hung), private driveway and large garage (with sauna) with an extra floor with spacious work-guest room and with beautifully landscaped sunny front, side and back garden (Northwest) with outdoor kitchen. The property is very well maintained.

The property is located in the centre of water sports village Warmond (Kagerplassen) within walking distance of the Dorpstraat with supermarket (Albert Heijn), various restaurants and recreation island Koudenhoorn on the Joppe (200m). Conveniently located for main roads (A4 / A44 towards The Hague-Amsterdam / Schiphol) and the beaches of Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Ground floor: Entrance hall with wall hung toilet with fitted lighting, meter cupboard, under stair cupboard and cloakroom. Extended, bright living room with stucco walls, 4 fitted cupboards up to the ceiling and oak floorboards, built-in LED lighting with dimmers and 4 ceiling speakers. Open kitchen with skylight with every conceivable first-class appliances including Siemens Electronic fridge freezer, Miele combi oven (M Touch line), Miele steam oven (M Touch line), Quooker, 4-burner ATAG gas hob with 2 wok burners, Wave design extractor hood, Miele XL Jubilee SC dishwasher and Dunavox wine cooler. Utility room with fitted cupboards and central heating boiler and washing appliances. The utility room as well as the patio doors from the living room offer access to the beautifully landscaped, sheltered and sunny back garden with outdoor kitchen. The back garden offers access to the garage with sauna and wall to wall sliding door closet, and a fixed staircase leads up to the spacious and bright room currently in use as an office (also suitable as a guest room) with 2 Velux pivoting windows.

1st floor: Landing, 2nd separate toilet, bathroom with walk-in shower, double wash basin, design radiator, rain shower, hand shower and provided with underfloor heating, 1st bedroom at the front with 2 windows and mirrored sliding door wardrobe, 2nd light (master) bedroom at the rear with beautiful walk-in closet, 3 windows and patio doors to a spacious and sunny roof terrace. The entire floor has wooden floorboards.

2nd floor: Landing with fitted cupboard and wash basin, 3rd bedroom with dormer window, wardrobe and fitted cupboard, 4th bedroom with 2 side windows and a Velux window at the rear, wall to wall sliding door wardrobe and storage space under sloping ceiling. Construction plan with permits available for extension of the 2nd floor (both dormer front and rear).

Features:
- Living area 141 m2
- Other indoor space 39 m2
- Building bound outdoor area 23 m2
- Volume 642 m3
- Plot size 255 m2
- Almost fully double glazed
- Roof insulation
- Extension, kitchen and canopy replaces (2017)
- Open kitchen with first-class appliances
- Roofs of dining room, kitchen and study are replaced (2017)
- Electrical installation including new groups renewed in 2017 for living room, garage and garden
- Preparation for fireplace on the ground floor
- Construction plan with permits available for extension of the 2nd floor for both placing a dormer window at the front and rear
- Exterior painted in 2018
- Alarm system
- Security locks
- Sauna
- Outdoor kitchen (Grandhall), additional windows, separate cabinets, blinds (1st and 2nd floor), blinds, fly screens, alarm system, Duvanox wine climate cabinet
and sauna are left behind
- Delivery in consultation

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken