woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_05.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_03.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_04.jpg 9B8BBB69-AC25-4D0D-BB88-0354715DED01.jpg DJI_0020.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_02.jpg 3083B9A3-DC20-41BC-948E-DE87BD55D6BB.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_07.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_06.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_08.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_10_11.jpg f07a3b50-301a-4e18-896d-f92b6b0ba1b0.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_09.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_12.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_13.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_14.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_15.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_16.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_17.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_18.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_19.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_20.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_24.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_25.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_23.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_26.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_27.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_01.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_28.jpg Achteruin met zwanen.jpeg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_29.jpg 146ae71e-80e4-4848-9245-e3814f30447c.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_30.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_21.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_22.jpg 2e771d55-2fef-485d-b9d1-fa576db5ae12.jpg f670806f-0a5a-49bd-9567-492675ccb3b5.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_34.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_38.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_37.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_35.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_36.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_32.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_31.jpg woningfotografie_topr_Kievitspark_38_Voorhout_Vinkenbosch_Makelaardij_33.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kievitspark 38, 2215 NK Voorhout

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 22 november 2021, dinsdag 23 november 2021 en woensdag 24 november 2021 tussen 10:00 uur – 17:00 uur. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
    Bouwperiode 1951
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 18 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00491
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Voorhout B 3255
Perceeloppervlakte 243 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 22 november 2021, dinsdag 23 november 2021 en woensdag 24 november 2021 tussen 10:00 uur – 17:00 uur. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De fraai aangelegde voortuin heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in alle wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zit u met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op 10 minuten fietsen van recreatiemeer de Klinkenbergerplas of 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk. Varen richting De Kaag of Leiden is ook mogelijk in uw eigen bootje vanuit uw achtertuin.

Gelet op de andere woningen in het park zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning.

Indeling

Overdekte entree; hal met meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en garderobe met kasten; bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel; sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen (parketvloer), gashaard en ingebouwde (servies)kast. Vanuit de woonkamer is via een sfeervolle tussenruimte met authentiek doorgeefluik naar de keuken (met onder de trap een ruime opbergkast) de heerlijke en lichte serre te bereiken die thans in gebruik is als eetgedeelte en tweede woon-eetkamer. Deze serre over de gehele breedte heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. Vanuit de serre en de hal en entree is de sfeervolle keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven, een originele servieskast en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De voormalige garage is in gebruik als sport-/wellness ruimte en beschikt over vloerverwarming, een dompelbad, douche en sauna. Vanuit deze ruimte is de tuin ook separaat te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met toilet, douche, ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en 3 (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en diverse ruime inbouwkasten, één van de andere kamers is thans in gebruik als walk-in-closet en is desgewenst weer terug te brengen naar een slaapkamer. De andere (logeer/slaap)kamer heeft een speelse opzet en op maat gemaakte inbouwkast. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de bergvliering over de hele lengte van het huis.

Tuin

Deze ligt op een ruim perceel (243 m²). De voortuin heeft een eigen parkeergelegenheid en de zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht.

Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bruto inhoud woning 525 m³
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht
- Gym, sauna en dompelbad (deze ruimte is desgewenst op termijn te transformeren naar een extra slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen)
- Weinig tot geen verkeer in de straat
- Keurig onderhouden
- Vrijwel het gehele huis is voorzien van op maat gemaakte schutters met prachtige lichtinval en daardoor veel privacy (ter overname)
- Mooiste plekje van Voorhout
- Nabij lokale voorzieningen (5 minuten lopen naar dorpskern en winkelstraat), NS station, snelweg, stad, recreatieplas en duinen en strand
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken