Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De fraai aangelegde voortuin heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nab... Meer informatie
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nab... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning Bouwperiode 1951 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 18 november 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00491 |
| Vraagprijs | € 725.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 18 november 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 8 maart 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1951 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 151 m² |
| Inhoud | 525 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Topline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een jacuzzi | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Voorhout B 3255 | |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De fraai aangelegde voortuin heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in alle wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zit u met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op 10 minuten fietsen van recreatiemeer de Klinkenbergerplas of 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk. Varen richting De Kaag of Leiden is ook mogelijk in uw eigen bootje vanuit uw achtertuin.
Gelet op de andere woningen in het park zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning.
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in alle wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zit u met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op 10 minuten fietsen van recreatiemeer de Klinkenbergerplas of 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk. Varen richting De Kaag of Leiden is ook mogelijk in uw eigen bootje vanuit uw achtertuin.
Gelet op de andere woningen in het park zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning.
Indeling
Overdekte entree; hal met meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en garderobe met kasten; bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel; sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen (parketvloer), gashaard en ingebouwde (servies)kast. Vanuit de woonkamer is via een sfeervolle tussenruimte met authentiek doorgeefluik naar de keuken (met onder de trap een ruime opbergkast) de heerlijke en lichte serre te bereiken die thans in gebruik is als eetgedeelte en tweede woon-eetkamer. Deze serre over de gehele breedte heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. Vanuit de serre en de hal en entree is de sfeervolle keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven, een originele servieskast en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De voormalige garage is in gebruik als sport-/wellness ruimte en beschikt over vloerverwarming, een dompelbad, douche en sauna. Vanuit deze ruimte is de tuin ook separaat te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met toilet, douche, ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en 3 (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en diverse ruime inbouwkasten, één van de andere kamers is thans in gebruik als walk-in-closet en is desgewenst weer terug te brengen naar een slaapkamer. De andere (logeer/slaap)kamer heeft een speelse opzet en op maat gemaakte inbouwkast. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de bergvliering over de hele lengte van het huis.
Tuin
Deze ligt op een ruim perceel (243 m²). De voortuin heeft een eigen parkeergelegenheid en de zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bruto inhoud woning 525 m³
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht
- Gym, sauna en dompelbad (deze ruimte is desgewenst op termijn te transformeren naar een extra slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen)
- Weinig tot geen verkeer in de straat
- Keurig onderhouden
- Vrijwel het gehele huis is voorzien van op maat gemaakte schutters met prachtige lichtinval en daardoor veel privacy (ter overname)
- Mooiste plekje van Voorhout
- Nabij lokale voorzieningen (5 minuten lopen naar dorpskern en winkelstraat), NS station, snelweg, stad, recreatieplas en duinen en strand
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bruto inhoud woning 525 m³
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht
- Gym, sauna en dompelbad (deze ruimte is desgewenst op termijn te transformeren naar een extra slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen)
- Weinig tot geen verkeer in de straat
- Keurig onderhouden
- Vrijwel het gehele huis is voorzien van op maat gemaakte schutters met prachtige lichtinval en daardoor veel privacy (ter overname)
- Mooiste plekje van Voorhout
- Nabij lokale voorzieningen (5 minuten lopen naar dorpskern en winkelstraat), NS station, snelweg, stad, recreatieplas en duinen en strand
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
Foto's
Plattegronden
