Willinklaan6Oegstgeest-01.jpg Willinklaan6Oegstgeest-02.jpg Willinklaan6Oegstgeest-03.jpg Detail 01.jpg Willinklaan6Oegstgeest-06.jpg Willinklaan6Oegstgeest-07.jpg Willinklaan6Oegstgeest-08.jpg Willinklaan6Oegstgeest-09.jpg Willinklaan6Oegstgeest-10.jpg Detail 02.jpg Willinklaan6Oegstgeest-11.jpg Willinklaan6Oegstgeest-12.jpg Willinklaan6Oegstgeest-13.jpg Willinklaan6Oegstgeest-14.jpg Willinklaan6Oegstgeest-15.jpg Willinklaan6Oegstgeest-16.jpg Willinklaan6Oegstgeest-17.jpg Willinklaan6Oegstgeest-18.jpg Willinklaan6Oegstgeest-19.jpg Detail 03.jpg Willinklaan6Oegstgeest-22.jpg Willinklaan6Oegstgeest-23.jpg Willinklaan6Oegstgeest-24.jpg Willinklaan6Oegstgeest-25.jpg Willinklaan6Oegstgeest-26.jpg Willinklaan6Oegstgeest-27.jpg Willinklaan6Oegstgeest-28.jpg Willinklaan6Oegstgeest-29.jpg Willinklaan6Oegstgeest-30.jpg Willinklaan6Oegstgeest-31.jpg Willinklaan6Oegstgeest-32.jpg Willinklaan6Oegstgeest-33.jpg Willinklaan6Oegstgeest-34.jpg Willinklaan6Oegstgeest-35.jpg Willinklaan6Oegstgeest-36.jpg Willinklaan6Oegstgeest-37.jpg Willinklaan6Oegstgeest-38.jpg Willinklaan6Oegstgeest-39.jpg Willinklaan6Oegstgeest-40.jpg Willinklaan6Oegstgeest-41.jpg IMG_20220324_110858.jpg

Te koop: Willinklaan 6, 2341 LW Oegstgeest

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Het betreft een zeer fraaie tussenwoning (bouwjaar 1951) met stenenberging en achterom. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning is enkele jaren geleden opgeknapt en sindsdien hebben de huidige bewoners ook nog diverse zaken onder handen genomen, zoals: nieuwe markiezen, nieuwe kunststof dakkapel achterzijde en visgraatparket begane grond.

De Willi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1951
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00558
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 20 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 4129
Perceeloppervlakte 196 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Het betreft een zeer fraaie tussenwoning (bouwjaar 1951) met stenenberging en achterom. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning is enkele jaren geleden opgeknapt en sindsdien hebben de huidige bewoners ook nog diverse zaken onder handen genomen, zoals: nieuwe markiezen, nieuwe kunststof dakkapel achterzijde en visgraatparket begane grond.

De Willinklaan is een rustige, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.

Indeling

Entree; ruime hal; gang met modern toilet; Voorkamer met erker en schouw, tussen de voor- en achterkamer zit een doorloop met verdiepte kelderkast. Zonnige achterkamer met schuifpui naar de tuin. Half open, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser). Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraai visgraatparket.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste kasten; moderne badkamer met douche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van het huis. Beide kamers hebben een markies. 3de slaapkamer aan de voorzijde met eigen (2e) badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en bad; Diverse ingebouwde kasten op de slaapkamers.

Tweede verdieping

Zeer ruime overloop/study met dakraam en kleine dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel; Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met nagenoeg over de gehele breedte een kunststof dakkapel. De huidige bewoners hebben onlangs een vergunning gekregen voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde.

Tuin

Ruime voortuin met fietsenberging en diepe, zonnige en groene achtertuin met achterom en vrijstaande stenenberging met pannendak.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1951
- Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceelgrootte 196 m²
- Energielabel D
- Centrale ligging nabij voorzieningen, groen en uitvalswegen
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- 2 badkamers
- Fraai aangelegde tuin
- Vergunning aanwezig voor een grotere dakkapel aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken