Verkocht

Verkocht: Willem Pijperlaan 7, 2343 NJ Oegstgeest

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 434 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

DROOMHUIS VOOR LIEFHEBBERS VAN RUIMTE, RUST, PRIVACY, LUXE EN WATERSPORT IN HARTJE RANDSTAD/OEGSTGEEST!

Op één van de meest gewilde plekken, pal aan het Oegstgeester kanaal, met tuinligging op het zuiden in een oase van rust en privacy maar toch op een heel centrale plek in hartje Randstad, vindt u deze in 1996 onder architectuur verbouwde schakelvilla. Op circa 434 m2 eigen grond treft u een c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00141
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 434 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Inhoud 747 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DROOMHUIS VOOR LIEFHEBBERS VAN RUIMTE, RUST, PRIVACY, LUXE EN WATERSPORT IN HARTJE RANDSTAD/OEGSTGEEST!

Op één van de meest gewilde plekken, pal aan het Oegstgeester kanaal, met tuinligging op het zuiden in een oase van rust en privacy maar toch op een heel centrale plek in hartje Randstad, vindt u deze in 1996 onder architectuur verbouwde schakelvilla. Op circa 434 m2 eigen grond treft u een combinatie aan van ultiem woongenot, comfort en luxe; eigen aanlegplaats boot, grote tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar de circa 28 meter diepe zonnige achtertuin (zuiden), 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's,lichte open woonkeuken, L-vormige ruime kelder (ca. 26m2), ontspanningsruimte en zijkamer, thans in gebruik als werkkamer, op de 2e verdieping met adembenemend uitzicht vanuit de 3 dakramen naar de achterzijde of door een groot 'skylight' richting de sterren.

Zeer centraal gelegen op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum 'Lange Voort', het leuke centrum van Oegstgeest, lagere- en middelbare scholen (o.a. International School Rijnlands Lyceum Oegstgeest, American School Den Haag en Elckerlyc International School & Montessorischool Leiderdorp), sportvelden, recreatiegebied de Klinkenbergerplas en uitvalsweg A44 richting Den Haag of Schiphol Airport (20 minuten autorijden).

Wetenswaardigheden:
- Perceeloppervlakte 432 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 206 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Inhoud woning 747 m3
- Prachtige grote tuin van ca. 207 m2 op het zuiden met veel privacy
- Pal aan het Oegstgeester kanaal met eigen aanlegsteiger/kade
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, ontspanningsruimte en zijkamer (thans werkkamer) op 2de verdieping met veel bergruimte
- Hardhouten ramen/kozijnen, volledig dubbelglas, vloer- muur- en dakisolatie
- Gestucte wanden en plafonds
- Elektrische bedienbare buitenzonweringen achterzijde en handmatig bedienbare buitenzonwering eerste verdieping achterzijde
- In 1996 verbouwd en uitgebreid
- Onderhoud van de schoeiingen aan de waterkant is voor rekening van het Hoogheemraadschap
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Indeling

Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Overdekte entree met tevens een toegangsdeur naar de ruime bijkeuken/binnenberging. Ruime ontvangsthal met getrommeld marmer met blokpatroon, licht trappenhuis tot aan de zolder met groot dakraam; hierdoor is er een prettige lichtval aanwezig, separaat zwevend toilet met hoekfontein. Via dubbele tussendeuren toegang tot de woonkeuken en living. Door de uitbouw aan de achterzijde (1996), met o.a. twee dubbel openslaande terrasdeuren en een zandstenen Anneke Dekkers gas-schouwhaard, treft u hier een lichte, brede en tuingerichte woonkamer aan met prachtig ruim uitzicht op het terras en de zeer diepe achtertuin (ca. 28 meter) met zuidligging. Woonkeuken gelegen aan de voorzijde met ruimte voor een grote eettafel. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits Smeg kookplaat, Smeg oven, Siemens rvs-afzuigkap, Siemens vaatwasser, koel-/vriescombinatie en losstaande Samsung Smart Oven magnetron. Aan de voorzijde bij de woonkeuken bevindt zich een lichte glazen erker met doorkijk naar opzij en naar buiten op autoluw laantje. Het laantje is heel rustig; het Groene Kerkje ligt op steenworp afstand en met het fietspad voor de deur bent u binnen 20 minuten bij de stranden van Noordwijk of Katwijk.

Bijkeuken/opslag/kelder: Vanuit de hal treft u een ruime bijkeuken/binnenberging aan met eveneens een deur naar de oprit. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van wasmachine en wasdroger. Via een vaste trap naar beneden bereikt u de grote manshoge (2,30 m) en L-vormige kelderruimte (ca. 26 m2). Ideaal als wijnkelder, extra hobbyruimte of als opslag.

Eerste verdieping

Via het lichte trappenhuis bereikt u de ruime overloop met 5 slaapkamers (van klein-middel-naar groot), 2 badkamers en een separaat toilet. De (ouder)slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde heeft een eigen aangrenzende en complete badkamer met bad, douchecabine en dubbele wastafel en is voorzien van een Velux dakvenster. De 2e badkamer met douchecabine en wastafel beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur. 2 (slaap)kamers aan de voorzijde waarvan één met dakkapel en één met zijraam en Velux dakvenster Aan de achterzijde bevindt zich een groot dakterras met vrij uitzicht vanuit alle 3 de achterkamers met 2 toegangsdeuren en 2 dakkapellen voorzien van handmatig bedienbare zonwering.

Tweede verdieping

De 2e verdieping bereikt u via de vaste trap met een schitterend uitzicht vanuit de 3 dakramen naar de achtertuin en het water en door een spectaculair 'skylight' richting de sterren… Deze ruimte is heel goed te gebruiken als ontspanningsruimte, de zijkamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar zou ook kunnen dienen als 6de slaapkamer/logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel in een afgesloten bergkast er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Fraai aangelegde ca. 207 m2 grote en ca.28 meter diepe achtertuin met groot terras over de volle breedte en een flink gazon op het zuiden. Hier is het heerlijk ontspannen met mooi straatwerk en stijlvolle beplanting en met een vrijstaande houten berging voor o.a. tuinmeubelen. U ervaart veel privacy door de volgroeide erfafscheidingen en aanplant met de buren en aan de waterzijde. U heeft een eigen aanlegsteiger voor een boot tot zo'n 9,30 meter. De ligging aan het open water zorgt voor een vrij gevoel; Kagerplassen, De Leede en de binnenstad van Leiden liggen binnen vaarbereik.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken