WillemDudoklaan77Oegstgeest-02 energielabel.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-03.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-04.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-01.jpg Detail01.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-07.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-08.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-09.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-10.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-11.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-12.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-13.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-14.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-15.jpg Detail02.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-18.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-19.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-20.jpg Detail03.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-23.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-24.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-25.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-26.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-27.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-28.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-29.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-30.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-31.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-32.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-33.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-34.jpg WillemDudoklaan77Oegstgeest-35.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Willem Dudoklaan 77, 2343 PS Oegstgeest

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EN UITGEBOUWDE EINDWONING OP FRAAIE LOCATIE IN OEGSTGEEST.

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde eindwoning (1997) met voortuin en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze gezinswoning heeft o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken (2021), vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen en is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00639
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2022
Laatste wijziging Woensdag 18 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest A 2374
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EN UITGEBOUWDE EINDWONING OP FRAAIE LOCATIE IN OEGSTGEEST.

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde eindwoning (1997) met voortuin en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze gezinswoning heeft o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken (2021), vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen en is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie.

De woning is gelegen in een autoluwe straat, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en ligt in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk Morsebel uit de midden 90-er jaren. Er is volop speelgelegenheid en basisscholen, kinderopvang, buurtwinkelcentrum en recreatiegebied Klinkenbergerplas liggen op loopafstand. Het grote winkelcentrum 'Lange Voort', middelbare scholen, tennis-/hockey-/voetbalvelden en diverse uitvalswegen (o.a. A44) liggen nabij.

Indeling

Entree; hal met meterkast (8 groepen); modern toilet met fontein; tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met handige trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne, open keuken (vernieuwd in 2021) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, XL vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker en een Siemens oven (90 cm breed). De gehele begane grond beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder is er op diverse plaatsen (enkele koven en de trap) ingebouwde LED verlichting.

Eerste verdieping

Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één beschikt over een vaste kast; ruime slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Ruime overloop met opstelplaats combiketel Vaillant (bouwjaar 2009), Sunny Boy omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een luik om de bergvliering te bereiken. Ook is op deze verdieping een handige wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen nog een lichte slaapkamer. Aan de achterzijde is een brede dakkapel.

Tuin

Aan de voorzijde is een kleine tuin waar de huidige bewoners een zitje hebben gecreëerd waar heerlijk kan worden genoten van de zon. De ruime, zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande houtenberging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1997
- Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceelgrootte 161 m²
- Centrale, rustige ligging;
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Netjes onderhouden;
- 10 zonnepanelen uit te breiden tot 14 stuks (Solar Watt Vision 60M style Black Edition incl. SMA Sunny Boy fase 1 omvormer 3.6Kw , bj. november 2020);
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie;
- moderne keuken uit 2021;
- Oplevering in overleg (kan snel);

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken