Prijsverlaging

Te koop: Willem Dudoklaan 75, 2343 PS Oegstgeest

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

PERFECT GELEGEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT!

Gunstig gelegen in autoluwe straat, goed onderhouden en geisoleerde 5 kamer (4 slaapkamers) tussenwoning met diepe achtertuin (circa 13 meter), flinke vrijstaande berging en achterom in een jonge (eind 90-er jaren) ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen en volop speelgelegenheid. Vanuit de woning he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00080
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG A244 EC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

PERFECT GELEGEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT!

Gunstig gelegen in autoluwe straat, goed onderhouden en geisoleerde 5 kamer (4 slaapkamers) tussenwoning met diepe achtertuin (circa 13 meter), flinke vrijstaande berging en achterom in een jonge (eind 90-er jaren) ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen en volop speelgelegenheid. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde.

Een buurtwinkelcentrum met o.a. een LIDL supermarkt, een apotheker en een huisartsenpraktijk ligt op een paar minuten loopafstand evenals openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang en recreatiegebied Klinkenbergerplas. Het grote winkelcentrum 'Lange Voort', middelbare scholen, tennis-/hockey-/voetbalvelden, middelbare scholen, ziekenhuizen liggen nabij, NS-station Leiden Centraal bereikt u binnen 15 fietsminuten en de uitvalswegen zoals de A44 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de N206 naar de Duin- en Bollenstreek zijn op zeer korte afstand en eenvoudig te bereiken. En wat dacht u van een bezoek aan de nabij gelegen stranden en duinen van Katwijk, Noordwijk of Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 135 m²
- Inhoud woning 389 m³ en 27 m³ bijgebouw
- Bouwjaar 1997
- Volledige isolaties; zowel dak-, vloer-, muur- en glasisolatie
- Zonneboiler aanwezig wat resulteert in een lage energierekening
- Mogelijkheid tot uitbouwen aan achterzijde evenals buren hebben gedaan
- Moderne keuken (2009) met Fagor 4-pits gasfornuis en koel-vriescombinatie en Siemens vaatwasser (2015)
- Diepe achtertuin (circa 13 meter) met houten berging en achterom
- Openbaar parkeren direct voor de woning
- Autoluwe straat
- Vrij uitzicht voorzijde op water
- Oplevering in overleg

Indeling

Entree met glazen luifel, ruime inkomsthal, meterkast, toilet met fonteintje, tussendeur met roede-glasramen, lichte woonkamer met praktische trapkast, moderne open keuken in L-opstelling (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Fagor 4-pits gaskookplaat en oven, Fagor koel-vriescombinatie, afzuigkap en slimme Siemens vaatwasser (2015). Toegang tot de diepe achtertuin (circa 13 meter diep) met groot terras en flinke vrijstaande houten berging en een makkelijke achterom.

Eerste verdieping

Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2 kleinere slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aansluiting voor wasmachine aanwezig.

Tweede verdieping

Overloop met opstelpunt wasmachine, cv-wandketel (2013 huur) en aparte zonneboiler. Kleinere kamer met dakraam waar nu de droger staat en ruime 4de slaapkamer met dakkapel. Diverse bergingen achter de knieschotten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken