Te koop: Wijttenbachweg 85, 2343 XX Oegstgeest - Vinkenbosch Makelaardij

Te koop: Wijttenbachweg 85, 2343 XX Oegstgeest

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²

Notitie

Algemeen

HARTJE OEGSTGEEST

(For English, please see below)

Uiterst charmante, karakteristieke tussenwoning in het hartje van Oegstgeest. Het huis beschikt nog over enkele originele details (o.a. granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, haltegels en marmeren schouwen) met ruime en diepe achtertuin op het westen, vrij uitzicht en achterom.

De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum Lang... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1921
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00060
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per woensdag 31 oktober 2018
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

HARTJE OEGSTGEEST

(For English, please see below)

Uiterst charmante, karakteristieke tussenwoning in het hartje van Oegstgeest. Het huis beschikt nog over enkele originele details (o.a. granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, haltegels en marmeren schouwen) met ruime en diepe achtertuin op het westen, vrij uitzicht en achterom.

De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum Lange Voort en heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, sportvelden, scholen en uitvalswegen.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 94 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Inhoud 383 m³ woning en 20 m³ bijgebouw
- Perceelgrootte 126 m²
- Bouwjaar 1921
- Bijna volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie en buitenzijde geschilderd tussen 2015-2017
- Europees eiken parketvloer woonkamer (2010) en fraai raam- en deurbeslag
- Combi oven/magnetron (Bosch) en vaatwasser (Miele) uit 2017
- Tuin op het westen met achterom, ruime berging en vrij uitzicht
- Balkon aan achterzijde op de 1e verdieping (zink geheel vernieuwd in 2007)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- de schoorsteenpijp is asbestverdacht
- Oplevering eind oktober 2018

Indeling

Voortuin, hal/gang met meterkast en granito vloer, lichte woonkamer met grote voorraadkast, keuken met o.a. combi oven/magnetron (Bosch) en vaatwasser (Miele) uit 2017 en 5-pits gasfornuis. Achterin de keuken bevindt zich een separaat toilet. Via de keuken is er toegang tot de opvallend ruime achtertuin met achterom en berging. De zonnige achtertuin heeft vrij uitzicht en zon van 's morgens tot 's avonds laat.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers, beide met inbouwkast. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar balkon. Badkamer met bad-/douchecombinatie, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Ruime (slaap)kamer thans in gebruik als werkkamer met kleine dakkapel aan voorzijde en handig opbergluik.

Bijzonderheden

IN THE HEART OF OEGSTGEEST

Extremely charming, characteristic house in the heart of Oegstgeest. The property offers a number of original features (including granite floor, stained-glass windows, panel doors, hall tiles and marble fireplaces) with spacious and deep back garden facing west, unobstructed views and a back entrance.

The property is within walking distance of the Lange Voort shopping area and is favourably situated near public transport links, sports fields, schools and arterial roads.

Details:
- Living area 94 m²
- External storage space 7 m²
- Cubic space 383 m³ living area and 20 m³ outhouse
- Plot area 126 m²
- Built year 1921
- Almost fully double glazed, roof and floor insulation and exterior painted between 2015-2017
- European oak parquet flooring in living room (2010) and beautiful window and door fittings
- Combi oven / microwave (Bosch) and dishwasher (Miele) from 2017
- Garden facing west with back entrance, spacious outhouse and unobstructed views
- Balcony at the rear on the 1st floor (zinc completely renewed in 2007)
- Older property and materials clause applies
- the chimney pipe might contain asbestos
- Completion date end of October 2018

Layout
Front garden, hall/hallway with fuse box and granite floor, bright living room with large pantry, kitchen including oven and microwave (Bosch) and dishwasher (Miele) from 2017 and 5 ring gas hob. There is a separate toilet in the back of the kitchen. The kitchen offers access to the strikingly spacious back garden with shed and back entrance. This sunny back garden has unobstructed views and sun from morning till late at night.

First floor
Landing, 2 bedrooms, both with built-in wardrobes. The room at the rear has French doors onto balcony. Bathroom with bath / shower combination, toilet, wash basin and design radiator.

Second floor
Spacious (bed)room now in use as an office with small dormer at the front and convenient storage hatch.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken