Te koop: Van Houdringelaan 6, 2341 BK Oegstgeest

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van Oegstgeest rustig gelegen geschakelde woning met garage. Deze eengezinswoning op ruim perceel (324 m²) beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, tuin en balkon op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar. Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen, winkels, he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00154
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 709 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Aan de rand van Oegstgeest rustig gelegen geschakelde woning met garage. Deze eengezinswoning op ruim perceel (324 m²) beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, tuin en balkon op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar. Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen, winkels, het bos van Wijckerslooth en sportaccommodaties liggen op loop- dan wel fietsafstand.

Het huis is netjes onderhouden, maar moet na langdurig woongenot wel worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
- gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- overige inpandige ruimte 39 m²
- perceeloppervlakte 324 m²
- parkeermogelijkheden op eigen terrein
- deels voorzien van dubbel glas
- ruime tuin
- aangebouwde stenen garage met vide
- Oplevering in nader overleg

Indeling

Entree, hal met garderobekast, toilet met fontein, ruime woonkamer met zitkuil (thans dichtgezet) aan de voorzijde, open haard en schuifpui naar de achtertuin met veel privacy en achterom. Open keuken met kast, deur naar de achtertuin en een doorgang naar de garage. Opvallend is de hoogte en het licht in de keuken. De garage heeft ook een deur naar de achtertuin, verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt het over een vide.

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en deur naar het balkon. Vanuit deze kamer is ook de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop met berging, grote slaapkamer met wastafel en dakkapel aan achterzijde. Aparte technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken