VanAssendelftstraat19Oegstgeest-01.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-02.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-03.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-04.jpg Detail01.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-07.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-08.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-09.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-10.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-11.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-12.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-13.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-14.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-29.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-28.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-30.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-15.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-16.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-17.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-18.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-19.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-20.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-21.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-22.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-23.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-27.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-24.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-25.jpg VanAssendelftstraat19Oegstgeest-26.jpg

Te koop: van Assendelftstraat 19, 2342 AR Oegstgeest

€ 640.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het sfeervolle Oegstgeest, in een rustige en geliefde wijk gelegen vooroorlogse, goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning met zonnige, diepe achtertuin. De woning beschikt over 4 (slaap)kamers, 1 werkkamer en 1 badkamer.

Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en middelbare scholen, tennis- hockey-... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00348
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest B 1420
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In het sfeervolle Oegstgeest, in een rustige en geliefde wijk gelegen vooroorlogse, goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning met zonnige, diepe achtertuin. De woning beschikt over 4 (slaap)kamers, 1 werkkamer en 1 badkamer.

Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en middelbare scholen, tennis- hockey- voetbalvelden, centraal station van Leiden, ziekenhuizen, Leidse Hout bos, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals de uitvalsweg naar de A44.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 141 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 166 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Dakisolatie
- Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande houten berging met elektra en fietsenberging
- Recht van overpad voor de buren
- Diverse originele details
- Schilderwerk achterzijde 2020

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree, hal met meterkast, gang met toilet, beiden met de originele vloertegels; ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne, open keuken voorzien van diverse apparatuur en sfeervolle Portugese tegels op de vloer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar; handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping

Overloop; aan voorzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte met vaste kasten; 2 kamers aan achterzijde waarvan 1 prima formaat slaapkamer en de andere kamer is goed te gebruiken als werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping

Kleine overloop met kast; zeer ruime slaapkamer met wastafel en deur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit deze kamer komt men in een tweede kamer met dakkapel, die thans wordt gebruikt als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel, maar gezien het formaat mogelijk ook te gebruiken is als slaap-/werkkamer.

Tuin

Fleurige voortuin; diepe, achtertuin op het zuiden met achterom (langs zijkant van het huis) en vrijstaande houten berging met elektra en fietsenberging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken