TweeGezusters12Oegstgeest-01.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-02.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-03.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-04.jpg Detail 01.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-07.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-08.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-09.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-10.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-11.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-12.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-13.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-14.jpg Detail 02.jpg Detail 03.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-17.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-18.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-19.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-20.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-23.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-24.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-25.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-26.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-27.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-28.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-29.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-30.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-31.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-32.jpg TweeGezusters12Oegstgeest-33.jpg
Onder bod

Onder bod: Twee Gezusters 12, 2342 BJ Oegstgeest

€ 629.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Bezichtigen mogelijk vanaf dinsdag 21 september. Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de jonge woonwijk Nieuw Rhijngeest ligt deze heerlijke tussenwoning. Deze eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en moderne badkamer is gelegen in het hart van Nieuw-Rhijngeest, de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk van Oegstgeest (aan de Rijn). Aan de voorzijde heeft u prachtig uitz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00455
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest B 4417
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Bezichtigen mogelijk vanaf dinsdag 21 september. Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de jonge woonwijk Nieuw Rhijngeest ligt deze heerlijke tussenwoning. Deze eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en moderne badkamer is gelegen in het hart van Nieuw-Rhijngeest, de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk van Oegstgeest (aan de Rijn). Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over een gezellig grachtje en in de zonnige achtertuin kunt u op zomerse dagen lang genieten van het lekkere weer. Nabij de woning ligt op loopafstand basisschool Het Dok en het winkelplein met o.a. supermarkt, bakker, snackbar, kapper en drogisterij.

Oegstgeest aan de Rijn ligt tussen de rivier de Oude Rijn en de A44 ten zuiden van de Rijnzichtweg. De A44 vormt een perfecte verbinding met de A4 naar Amsterdam of Den Haag. Leiden met het station en het LUMC, maar ook Katwijk aan Zee liggen slechts 10 minuten verderop en met de aanleg van de fiets-/voetgangersbrug over de Oude Rijn is de bereikbaarheid nog beter geworden. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden en een fraai park.

Indeling

Entree, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en modern hangend toilet met fonteintje; royale living met een tuingerichte zitkamer en moderne, open keuken in L-opstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuisafzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met vrijstaande berging en achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met houtlook. Verder beschikt de woonkamer nog over een zeer praktische trapkast.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met hangend toilet. De twee slaapkamers aan achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel, design radiator en ligbad.

Tweede verdieping

Overloop met aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling (bj 2016); royale kamer over de hele lengte van het huis. Deze ruimte heeft nog veel mogelijkheden, zo kan er op een eenvoudige manier twee slaapkamers worden gecreëerd. En verder bestaat er ook nog de mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tuin

De woning heeft een zeer verzorgde (door een hovenier aangelegd en onderhouden) en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom naar de achtergelegen privé-parkeerplaats. De parkeerplaats ligt direct achter de woning en in de toekomst kunt u wellicht hier nog een oplaadpunt voor een elektrische auto realiseren.

Bijzonderheden

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 138 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Inhoud woning 494 m³
- Perceelgrootte 127 m²
- Bouwjaar 2016
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Moderne keuken en badkamer
- 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Eigen parkeerplaats achter de woning en vrij parkeren aan de voorzijde
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken