Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Een bijzonder pareltje te koop!
Karakteristiek (beeldbepalend), fraai gelegen hoekwoning (1921) met veel originele details, 4 slaapkamers, fraaie tuin op het westen met veranda en parkeergelegenheid.
De woning is gelegen midden in de geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest. Stadspark het Leidse Hout en lagere- en middelbare scholen, sportvelden, winkelcentra, en openbaar vervoer zijn op lo... Meer informatie
Karakteristiek (beeldbepalend), fraai gelegen hoekwoning (1921) met veel originele details, 4 slaapkamers, fraaie tuin op het westen met veranda en parkeergelegenheid.
De woning is gelegen midden in de geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest. Stadspark het Leidse Hout en lagere- en middelbare scholen, sportvelden, winkelcentra, en openbaar vervoer zijn op lo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning Bouwperiode 1921 Aangeboden sinds Zondag 27 december 2020 Aangeboden sinds Zondag 27 december 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00396 |
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zondag 27 december 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1921 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 337 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 128 m² |
| Inhoud | 498 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas extreme |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oegstgeest C 7157 | |
| Perceeloppervlakte | 337 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een bijzonder pareltje te koop!
Karakteristiek (beeldbepalend), fraai gelegen hoekwoning (1921) met veel originele details, 4 slaapkamers, fraaie tuin op het westen met veranda en parkeergelegenheid.
De woning is gelegen midden in de geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest. Stadspark het Leidse Hout en lagere- en middelbare scholen, sportvelden, winkelcentra, en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Winkels en diverse horeca van de sfeervolle De Kempenaerstraat zijn om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 20 m²
- Externe bergruimte 16 m²
- Perceeloppervlakte 337 m²
- Aan drie zijden tuin; fraaie aangelegde, zonnige en ruime achtertuin op het westen
- Schuur, overdekte fietsenstalling en hobbyruimte met radiator (geschikt als kantoor/werkplek aan huis)
- Dakgoten in 2019 vervangen en gecoat
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Krachtstroom
- Antieke houtkachel
- Veel authentieke details zoals ramen met roeden, hoge plafonds en paneel deuren
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Laadpaal
- Fraaie veranda met warmtelamp
- Bouwkundige keuring d.d. 8-10-2020 aanwezig. Verkoper heeft opvolging gegeven aan aanbevelingen uit het rapport
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Karakteristiek (beeldbepalend), fraai gelegen hoekwoning (1921) met veel originele details, 4 slaapkamers, fraaie tuin op het westen met veranda en parkeergelegenheid.
De woning is gelegen midden in de geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest. Stadspark het Leidse Hout en lagere- en middelbare scholen, sportvelden, winkelcentra, en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Winkels en diverse horeca van de sfeervolle De Kempenaerstraat zijn om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 20 m²
- Externe bergruimte 16 m²
- Perceeloppervlakte 337 m²
- Aan drie zijden tuin; fraaie aangelegde, zonnige en ruime achtertuin op het westen
- Schuur, overdekte fietsenstalling en hobbyruimte met radiator (geschikt als kantoor/werkplek aan huis)
- Dakgoten in 2019 vervangen en gecoat
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Krachtstroom
- Antieke houtkachel
- Veel authentieke details zoals ramen met roeden, hoge plafonds en paneel deuren
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Laadpaal
- Fraaie veranda met warmtelamp
- Bouwkundige keuring d.d. 8-10-2020 aanwezig. Verkoper heeft opvolging gegeven aan aanbevelingen uit het rapport
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Indeling
Als u uw auto op uw eigen terrein hebt geparkeerd en aan de laadpaal hebt aangesloten wandelt u naar de voordeur. Binnen komt u in de gang met grote, Belgisch hardstenen vloertegels. In de gang bevindt zich de meterkast, een toilet met fontein met dezelfde hardstenen vloertegels, een trapkast en een apothekerskast; Wanneer u rechts afslaat treedt u in de ruime en sfeervolle woonkamer binnen met massief houtenvloer, antieke houtkachel en openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Als u via de openslaande deuren aan de achterzijde naar buiten gaat dan loopt u via de grote, sfeervolle veranda met hitte lampen en blauwe regen de zonnige tuin in.
Vanuit de gang rechtdoor komt u in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een professioneel fornuis van La Cornue (nieuwwaarde ca. € 20.000,-) met een gas- en elektrische oven. Vanuit de keuken is een open doorgang naar de “bij”keuken, deze lichte, zonnige ruimte wordt gebruikt als eetkamer. vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Zowel de keuken als de bijkeuken hebben op de vloer antieke kasteeltegels liggen.
Vanuit de gang rechtdoor komt u in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een professioneel fornuis van La Cornue (nieuwwaarde ca. € 20.000,-) met een gas- en elektrische oven. Vanuit de keuken is een open doorgang naar de “bij”keuken, deze lichte, zonnige ruimte wordt gebruikt als eetkamer. vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Zowel de keuken als de bijkeuken hebben op de vloer antieke kasteeltegels liggen.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet; ruime slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon; smaakvolle badkamer met douche, bad en wastafel. Deze hele verdieping (behoudens badkamer en toilet) is voorzien massief houtenvloerdelen.
Tweede verdieping
Vaste trap waar u meteen uitkomt in de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een gezellige bedstee en leuke hoekjes. Verder is hier de aansluiting voor de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze zijn netjes weggewerkt in een kast. Ook deze verdieping heeft massief houtenvloerdelen.
Tuin
De tuin is verzorgd en opvallend ruim, zodat er altijd wel ergens een plek is om van de zon te genieten en mocht het frisser worden kunt u altijd nog beschut onder de hitte lampen van de veranda zitten. Ook is er nog genoeg ruimte voor een trampoline, een zwembadje en parkeergelegenheid met laadpaal. Verder is er een schuur, een overdekte fietsenstalling en een hobbyruimte met radiator (eventueel te gebruiken als kantoor).
Foto's
Plattegronden
