Te koop: Spaargarenstraat 48, 2341 JX Oegstgeest

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

NA HET SPAREN EEN HOEKWONING IN HARTJE CENTRUM OEGSTGEEST VERGAREN!

In geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest gelegen lichte jaren '30 6-kamer hoekwoning voorzien van vele originele details o.a. granito vloer, haltegels, glas-in-lood ramen, en suite, ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen en keukenservieskast. Zonnige achtertuin (zuidoosten) met afsluitbare achterom en houten berging.

Wa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 26 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00093
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Netif Ecomline HR Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NA HET SPAREN EEN HOEKWONING IN HARTJE CENTRUM OEGSTGEEST VERGAREN!

In geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest gelegen lichte jaren '30 6-kamer hoekwoning voorzien van vele originele details o.a. granito vloer, haltegels, glas-in-lood ramen, en suite, ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen en keukenservieskast. Zonnige achtertuin (zuidoosten) met afsluitbare achterom en houten berging.

Wandel- en Stadspark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle 'De Kempenaerstraat' liggen om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud: 531 m3 woning en 18 m3 bijgebouw
- Perceelgrootte 164 m2
- Bouwjaar 1934
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2013)
- Houten berging vernieuwd in 2005
- Originele details o.a. granito vloer, haltegels, glas-in-lood ramen, en suite, ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen en keukenservieskast
- Zonnige achtertuin (zuidoosten) met afsluitbare achterom
- 5 (slaap)kamers en 2 separate wc's
- Woning behoeft enige modernisering
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig

Indeling

Ruime entree met garderobe met originele granito vloer, haltegels en glas-in-lood ramen, gang met granito vloer met trapkast en zwevend toilet met fonteintje, woonkamer en suite met 2 schouwen, parketvloer met erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar de zonnige achtertuin (zuidoosten) met afsluitbare achterom en houten berging met elektra. Dichte keuken met granito vloer, close-in-boiler en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, Miele vaatwasser, Zanussi koel-/vriescombinatie en originele keukenkast en met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, designradiator, dubbele wastafel en aansluiting/opstelling wasapparatuur, ouderslaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, schouw, parketvloer en openslaande deuren naar balkon, ruime (slaap)kamer aan de voorzijde met erker, schouw, inbouwkast en wastafel (warm en koud water), kleinere (kabinet)kamer aan de voorzijde voorzien van handige inbouwkast.

Tweede verdieping

Vaste trap naar overloop met opstelling cv-ketel, 2 hoge en ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel (warm en koud water), dakkapellen aan voor-/achterzijde en zijkant en met veel bergruimte achter de knieschotten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken