SimonVestdijklaan4Oegstgeest01.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest02.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest03.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest04.jpg Detail01.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest07.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest11.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest14.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest13.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest08.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest12.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest10.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest09.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest35.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest31.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest32.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest33.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest34.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest15.jpg Detail02.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest17.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest16.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest19.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest20.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest18.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest21.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest24.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest23.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest22.jpg Detail03.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest29.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest30.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest37.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest36.jpg SimonVestdijklaan4Oegstgeest38.jpg Piet_Heinlaan_25_Oegstgeest_34.jpg geversstraat_97D_oegstgeest_35.jpg geversstraat_79D_oegstgeest_34.jpg jan_vermeerlaan_37_oegstgeest_26.jpg

Te koop: Simon Vestdijklaan 4, 2343 KV Oegstgeest

€ 660.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 273 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Schitterend en rustig (autoluw) gelegen twee onder een kapwoning (1986) op een ruim perceel van 273 m² met o.a. lichte en ruime woon-eetkamer met open haard en schuifpui, U-vormige keuken aan voorzijde, 4 (slaap)kamers, royale badkamer, 3 wc’s, balkon, oprit, garage met vide, voor- en royale, fraai beplante (druiven struik, kiwiplant, vijgenboom, Magnolia, Rododendron als Sering) en zonnige ach... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1986
    Aangeboden sinds Zondag 16 april 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00648
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 16 april 2023
Laatste wijziging Dinsdag 25 april 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,6 m²
Balkonoppervlakte 7,71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NxT HRC24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest A 1183
Perceeloppervlakte 273 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Schitterend en rustig (autoluw) gelegen twee onder een kapwoning (1986) op een ruim perceel van 273 m² met o.a. lichte en ruime woon-eetkamer met open haard en schuifpui, U-vormige keuken aan voorzijde, 4 (slaap)kamers, royale badkamer, 3 wc’s, balkon, oprit, garage met vide, voor- en royale, fraai beplante (druiven struik, kiwiplant, vijgenboom, Magnolia, Rododendron als Sering) en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en verdiept terras aan het water met een fantastisch uitzicht over groen grasland grenzend aan Oegstgeester kanaal.

In de directe omgeving zijn op loopafstand twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m is een klein winkelcentrum en op 1.200 m ligt winkelcentrum 'De Lange Voort' met meer dan 40 winkels. Het strand van recreatiegebied de Klinkenbergerplas ligt op loopafstand (500 m), op 1.300 m liggen de sportvelden van LOHC, OLTC en ASC en op 3 km fietsafstand beginnen in Warmond de Kagerplassen.

Verder zijn de stranden van Katwijk (7 km) en Noordwijk (9 km) en de Koninklijke Landgoederen De Horsten (8 km) binnen 15 minuten te bereiken (25 min fietsen) en dankzij nabijheid van de uitvalsweg A44 bent u zo in Den Haag (25 min), Schiphol (20 min) of Amsterdam-Zuid (30 min).

Indeling

Ruime voortuin met oprit voor uw auto en toegang tot de garage met vide. Entree met luifel; hal met meterkast (gemoderniseerd), trapkast en toilet met fontein; lichte woon-eetkamer voorzien van open haard en schuifpui naar de achtertuin met aan de voorzijde de dichte U-vormige keuken.

Eerste verdieping

Overloop; grote (slaap)kamer aan voorzijde; badkamer met douchecabine, wastafel(meubel), ligbad en tweede toilet; riante (slaap)kamer aan achterzijde met toegangsdeur naar een breed balkon met fraai, groen en vrij uitzicht; (slaap)kamer aan achterzijde.

Tweede verdieping

Overloop met mechanische ventilatie box, zowel een separate bergruimte met Velux dakraam aan de achterzijde als een separaat kamertje aan de voorzijde met opstelplaats cv-installatie (Nefit Topline 2019), 3e toilet en wastafel; ruime zolderkamer met kunststof dakkapel (2016) aan achterzijde en met groot Veluxraam aan de voorzijde met veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Groene voortuin met eigen oprit en toegang tot de ruime garage met spoelbak, vide en met toegangsdeur naar de achtertuin. Brede, diepe, fraai beplante (o.a druiven struik, kiwiplant, vijgenboom, Magnolia, Rododendron als Sering) en zonnige achtertuin op het zuidwesten met verdiept terras aan water en fantastisch uitzicht over groen grasland grenzend aan Oegstgeester kanaal.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 126 m²
- Overige inpandige ruimte 23 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 543 m³
- Perceelgrootte 273 m²
- Bouwjaar 1986
- Fantastische ligging aan rustige weg (autoluw), met vrij uitzicht, aan water, in woonwijk, dichtbij school en openbaar vervoer en sport- en recreatiemogelijkheden;
- Royale en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en verdiept terras aan het water
- Riante garage en met parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 ruime (slaap)kamers
- Lichte tuingerichte woon-eetkamer met open haard
- Energielabel C
- Adviesrapport d.d. 8 april 2021 van Klimaatroute ter inzage om de woning verder te verduurzamen
- Volledig dubbelglas
- Volledige isolatie: zowel vloer-, muur- als dakisolatie
- Dakkapel 2e verdieping achterzijde geplaatst in 2016
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 9 februari 2023 aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken