Te koop: Salvialaan 34, 2343 XC Oegstgeest

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VEEL WOONRUIMTE!

Fors uitgebouwde hoekwoning, met 4 (slaap)kamers, 2 wc's en heerlijk zonnige en beschutte achtertuin (Zuid-Oost) met vrijstaande stenen berging en achterom. Veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde en ruime 2de berging aan de zijgevel (totaal ca. 30 m2).

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00006
Prijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VEEL WOONRUIMTE!

Fors uitgebouwde hoekwoning, met 4 (slaap)kamers, 2 wc's en heerlijk zonnige en beschutte achtertuin (Zuid-Oost) met vrijstaande stenen berging en achterom. Veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde en ruime 2de berging aan de zijgevel (totaal ca. 30 m2).

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden, een park, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol ) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 495 m3
- Bouwjaar 1965
- Veel leefruimte op de begane grond dankzij uitbouw aan achterzijde en ruime berging aan de zijgevel (2004)
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin (Zuid-Oost) met vrijstaande stenen berging en achterom
- Bijna volledig voorzien van dubbelglas
- 5 kamers waarvan 4 (slaap)kamers en 2 wc's
- Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Ruime zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten thans in gebruik als werkkamer
- Gietijzeren ‘Jugendstil’ kachel
- Oplevering in overleg

Indeling

Brede, fraai beplante, beschutte en zonnige voortuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Entree, hal met toilet met fontein, garderobe- en opbergkast. Royale aan achterzijde uitgebouwde woon-/eetkamer met lichte laminaatvloer en gietijzeren 'Jugendstil' allesbrander. De uitbouw aan de achterzijde (2004), met openslaande deuren naar de eveneens beschutte achtertuin (Zuid-Oost), heeft gezorgd voor een ruime tuingerichte eetkamer en tweede zitgelegenheid (thans in gebruik als TV-hoek). Zowel vanuit de eetkamer als via de voortuin heeft u toegang tot een handige berging (5,3 m x 1,4 m) aan de zijgevel voorzien van verwarming en elektra. De moderne open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits Whirlpool gasfornuis, Pelgrim koel-vriescombinatie, Siemens combi oven/magnetron en Whirlpool vaatwasser. De fraai aangelegde zonnige achtertuin (Zuid-oost) met vrijstaande stenen berging en achterom biedt veel privacy.

Eerste verdieping

Overloop, (ouder)slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, tweede (slaap)kamer aan achterzijde en ruime voor(slaap)kamer met inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel(meubel), hangend toilet en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met CV-wandketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Open ruimte, voorzien van 2 Velux dakvensters en veel opbergruimte achter de knieschotten, is thans in gebruik als werkkamer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken