Salvialaan32Oegstgeest-01.JPG Salvialaan32Oegstgeest-02.JPG Salvialaan32Oegstgeest-03.JPG Salvialaan32Oegstgeest-04.JPG Salvialaan32Oegstgeest-05.JPG Detail01.jpg Salvialaan32Oegstgeest-06.JPG Salvialaan32Oegstgeest-09.JPG Salvialaan32Oegstgeest-10.JPG Salvialaan32Oegstgeest-11.JPG Salvialaan32Oegstgeest-12.JPG Salvialaan32Oegstgeest-13.JPG Salvialaan32Oegstgeest-14.JPG Salvialaan32Oegstgeest-15.JPG Salvialaan32Oegstgeest-16.JPG Salvialaan32Oegstgeest-17.JPG Salvialaan32Oegstgeest-18.JPG Salvialaan32Oegstgeest-19.JPG Salvialaan32Oegstgeest-20.JPG Salvialaan32Oegstgeest-21.JPG Salvialaan32Oegstgeest-22.JPG Salvialaan32Oegstgeest-23.JPG Salvialaan32Oegstgeest-24.JPG Salvialaan32Oegstgeest-25.JPG Salvialaan32Oegstgeest-26.JPG Salvialaan32Oegstgeest-27.JPG Salvialaan32Oegstgeest-28.JPG Salvialaan32Oegstgeest-29.JPG Salvialaan32Oegstgeest-30.JPG Salvialaan32Oegstgeest-31.JPG Salvialaan32Oegstgeest-32.JPG Salvialaan32Oegstgeest-33.JPG Salvialaan32Oegstgeest-34.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Salvialaan 32, 2343 XC Oegstgeest

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Charmante 2-onder-1kapwoning (1962) met carport, oprit, ruim perceel (diepte achtertuin ca. 14 meter) en vrijstaande stenen berging. De woning heeft 3 (slaap)kamers en een badkamer. De tweede verdieping is momenteel alleen te bereiken via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en wellicht dakkapellen, kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Verder heeft de woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1962
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 17 februari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 17 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00402
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 5218
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Charmante 2-onder-1kapwoning (1962) met carport, oprit, ruim perceel (diepte achtertuin ca. 14 meter) en vrijstaande stenen berging. De woning heeft 3 (slaap)kamers en een badkamer. De tweede verdieping is momenteel alleen te bereiken via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en wellicht dakkapellen, kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Verder heeft de woning nog meer (uitbreidings-)mogelijkheden (denk hierbij aan o.a. uitbouw naar achter- of zijkant).

Gelegen in de gezellige en rustige ‘Bloemenwijk’ op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf, zwembad Poelmeer en meerdere basis- en middelbare scholen. Tevens zijn er naast openbaar en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants, christelijk en gereformeerd onderwijs.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
- Overige inpandige ruimte 17 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 20 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 247 m²
- Carport met oprit
- Drie slaapkamers
- Deels dubbelglas
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fraai perceel (diepte achtertuin ca. 14 meter)
- Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer of werkplek en nog uit te breiden middels een dakkapel
- Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning te worden gemoderniseerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Indeling

Entree; gang met meterkast, toilet en kelderkast; keuken met deur naar de achtertuin; woonkamer met vaste kast.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast; 3 ruime (slaap)kamers; badkamer met douche en wastafel. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Deze verdieping is te bereiken via een luik op de overloop van de 1e verdieping. De ruimte is thans in gebruik als bergruimte en de cv-ketel (2017) is er geplaatst. Met enkele ingrepen (o.a. plaatsen vaste trap en dakkapel) kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken