Te koop: Rijnzichtweg 39, 2342 AX Oegstgeest

€ 580.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruim opgezet, instap klaar en sfeervol dertiger jaren herenhuis met open haard, zonnige serre-aanbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc's en zonnige achteruin (zuiden) met stenen berging en achterom. In deze woning zijn vele originele details behouden gebleven zoals glas-in-lood ramen, granito vloer, en suite, paneeldeuren en vaste kasten.

Zeer centraal gelegen. Op loopafstand van de gezellige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00115
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 685 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruim opgezet, instap klaar en sfeervol dertiger jaren herenhuis met open haard, zonnige serre-aanbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc's en zonnige achteruin (zuiden) met stenen berging en achterom. In deze woning zijn vele originele details behouden gebleven zoals glas-in-lood ramen, granito vloer, en suite, paneeldeuren en vaste kasten.

Zeer centraal gelegen. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat 'De Kempenaerstraat' en in de nabije omgeving vindt u diverse basis-, middelbare- (Rijnlands Lyceum ligt op steenworp afstand) en hogescholen, sportaccommodaties, parken en openbaar vervoer. De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van ziekenhuizen (LUMC, Alrijne), Centraal Station Leiden, winkels en uitvalswegen naar onder andere Den Haag, Schiphol, Amsterdam en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Voorzien van dubbele beglazing
- Achtertuin (zuiden) met stenen berging en achterom
- Fraaie serre-aanbouw aan achterzijde
- Dakisolatie
- Goed onderhouden en instapklare woning
- De keuken is weer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken
- Door de ligging aan een ventweg is het veiliger en rustiger

Indeling

Entree, ruime en breed tochtportaal met granitovloer, meterkast en garderobe voorzien van radiator(ombouw). Gang met granito vloer, voorzien van radiator(ombouw), verdiepte kelderkast en toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de nu nog dichte Bulthaup keuken (welke gemakkelijk weer teruggebracht kan worden naar een open keukenopstelling) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, Miele oven en magnetron en toegang tot de achtertuin. Ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met open haard, fraaie visgraat parketvloer aan achterzijde, met toegang tot aangebouwde serre en zonnige achtertuin (zuiden) met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met kastruimte, separaat modern toilet, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en opstelplaats wasapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten, grote slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten en toegang tot balkon, kleinere (slaap)kamer aan de voorzijde thans in gebruik als study/werkplek.

Tweede verdieping

Zeer ruime overloop met opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, tweede slaapkamer aan achterzijde en aparte (slaap)kamer aan achterzijde met aansluitmogelijkheid wasdroger. Moderne badkamer met douche, wastafel(meubel) en toilet. Ruime bergvliering en veel bergruimte achter knieschotten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken