Verkocht

Verkocht: Rhijngeesterstraatweg 80, 2343 BX Oegstgeest

€ 569.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte	146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	140 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode	1940
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 10 juli 2020
Aangeboden sinds	Vrijdag 10 juli 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00310
Vraagprijs	€ 569.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 10 juli 2020
Laatste wijziging	Dinsdag 19 januari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1940
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	140 m²
Inhoud	506 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	6 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	4 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Oosten
Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Type	Voortuin

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2008
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 3828
Perceeloppervlakte	146 m²
Omvang	Geheel perceel

Beschrijving

Ruim gezinshuis met grote voortuin en achtertuin met achterom en vrijstaande stenen schuur. Verder is de gehele woning recentelijk (2015) grotendeels gerenoveerd en beschikt het onder meer over een complete, moderne keuken, 1 badkamer, vier grote slaapkamers en een kleine kamer aan voorzijde. Dus geen grote verbouwingen meer, slechts nog enkele afwerkingen.

Lagere- en middelbare scholen, sportvelden (o.a. voetbal, golf, tennis, korfbal en hockey) en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De winkels en de diverse horeca van Winkelcentrum De Lange Voort liggen om de hoek, net zoals diverse sportfaciliteiten en het ‘Bos van Wijckerslooth’. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 140 m²
- Overige inpandige ruimt 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 146 m²
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Schilderwerk buitenzijde in 2017
- Dakisolatie
- Buitenzonwering achter- en voorzijde begane grond
- In 2015 grotendeels gerenoveerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree; vestibule met meterkast; gang (granitovloer) met trapkast en toilet; open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser, quooker en combioven); ruime woonkamer voorzien van een erker en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast waar de cv-ketel hangt; Ruime (slaap)kamer aan voorzijde met inbouwkasten, kleinere kamer aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde zit een ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Overloop met vlizotrap naar de vliering over de gehele breedte van de woning; twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben een dakkapel en een dakraam.