Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_04.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_43.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_03.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_22.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_49.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_26.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_25.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_27.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_35.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_30.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_31.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_29.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_28.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_32.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_33.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_34.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_36.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_24.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_38.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_39.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_40.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_37.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_41.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_42.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_14.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_07.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_47.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_15.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_16.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_17.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_10.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_13.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_12.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_11.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_48.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_06.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_05.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_04-1.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_03-1.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_46.jpg Rhijngeesterstraatweg 79 Oegstgeest 2341 BR Vinkenbosch Makelaardij_50.jpg

Te koop: Rhijngeesterstraatweg 79, 2341 BR Oegstgeest

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale in 2007, op begane grond en eerste verdieping aan achterzijde uitgebouwde, vrijstaande villa (bouwjaar 1966) op een perceel van maar liefst 496 m², met fraai aangelegde zonnige en beschutte voor-, zij en achtertuin met achterom en parkeergelegenheid op de eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. De woning beschikt over een op het zuiden gelegen tuingerichte L-vormige woon-eetkamer met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 698 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale in 2007, op begane grond en eerste verdieping aan achterzijde uitgebouwde, vrijstaande villa (bouwjaar 1966) op een perceel van maar liefst 496 m², met fraai aangelegde zonnige en beschutte voor-, zij en achtertuin met achterom en parkeergelegenheid op de eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. De woning beschikt over een op het zuiden gelegen tuingerichte L-vormige woon-eetkamer met parketvloer en open haard, riante woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met dubbele openslaande deuren, handige bijkeuken en schuur, 5 slaapkamers, 2 separate wc’s, ruime badkamer op de eerste verdieping met ligbad, dubbel wastafel(meubel) en inloopdouche en op de tweede verdieping een separate doucheruimte.

De woning is gelegen op loopafstand van International School Rijnlands Lyceum, tegenover het ‘Bos van Wijckerslooth’ en in directe nabijheid van 2 winkelgebieden te weten ‘Lange Voort’ en de ‘Kempenaerstraat’’. Om de hoek zijn diverse sportclubs en een golfbaan. Er zijn diverse kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt en het historische stadscentrum van Leiden is slechts 4 km verwijderd. Nabij de uitvalswegen richting Den Haag (15 km), Schiphol Airport (28 km) en Amsterdam (35 km). De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 211 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3 m²
- Externe bergruimte 22 m²
- Inhoud 698 m² woning en 61 m² bijgebouw
- Perceeloppervlakte 496 m²
- Energielabel A; o.a. vloer-, muur en dakisolatie en bijna volledig voorzien van dubbelglas
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
- Uitstekend onderhouden
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Buitenzonwering aan achterzijde en zijkant van de woning
- Vast internet op iedere verdieping
- 12 zonnepanelen (2010)
- Fraai aangelegde zonnige, beschutte, en groene voor-, zij- en achtertuin met veel privacy
- Riante Siematic woon-/leefkeuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers, complete badkamer 1ste verdieping, doucheruimte op 2de verdieping en 2 separate wc’s
- Handige bijkeuken en stenen berging
- Alarminstallatie
- Houtkachel
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Oplevering in overleg

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zij-entree, hal, garderobe, meterkast (11 groepen), separaat zwevend toilet met fontein, vanuit de hal toegang tot de woonkeuken en tuingerichte (zuiden) L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en op maat gemaakte kastenwand. De vele raampartijen maken de woning zeer licht en de zonnige, beschutte en fraai aangelegde voor- zijn en achtertuin (met achterom) biedt veel privacy. Via een glazen schuifwandseparatie komt u vanuit de woonkamer in de riante woon-/leefkeuken (2008) met dubbele openslaande deuren naar zowel zij- als achtertuin. De U-vormige Siematic keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, oven, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker-kraan en natuurstenen aanrechtblad. Handige bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur met doorgang naar een berging en met toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop toegang tot een badkamer met ligbad, dubbel wastafel(meubel), douchecabine en met toegang tot ouderslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand met deur naar zonnig balkon, separate wc, ruime 2de achter-slaapkamer voorzien van inbouwkast met wastafel, zeer ruime en suite 3de slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met inbouwkast en veel bergruimte achter de schotten.

Tweede verdieping

Overloop, separate doucheruimte met wastafel, bergkast met opstelplaats cv-ketel, 2 ruime zolderslaapkamers met inbouwkasten en veel bergruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken