Te koop: Rhijngeesterstraatweg 25, 2342 AP Oegstgeest - Vinkenbosch Makelaardij
rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_24hf rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_25hf rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_26hf rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_01 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_02 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_03 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_04+05 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_06 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_07 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_08 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_09 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_10 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_11 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_12 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_14 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_15 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_16 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_17 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_18 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_19 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_20 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_21 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_21+22 rhijngeesterstraatweg_25_oegstgeest_23

Te koop: Rhijngeesterstraatweg 25, 2342 AP Oegstgeest

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Notitie

Algemeen

BEGEESTERD!

(For English, please see below)

Charmante, vrijstaande, door meestermetselaar J.J. Remmerswaal in Hollandse neorenaissancestijl uitgevoerde woning (1905) met een verrassende indeling, karakteristieke kenmerken en veel allure. Ruime en beschutte zonnige voortuin (noord-oosten), zijtuin en achtertuin met houten overkapping/veranda, berging en achterom.

Het winkelgebied 'De Kemp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 14 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00039
Prijs € 659.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c HR-combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BEGEESTERD!

(For English, please see below)

Charmante, vrijstaande, door meestermetselaar J.J. Remmerswaal in Hollandse neorenaissancestijl uitgevoerde woning (1905) met een verrassende indeling, karakteristieke kenmerken en veel allure. Ruime en beschutte zonnige voortuin (noord-oosten), zijtuin en achtertuin met houten overkapping/veranda, berging en achterom.

Het winkelgebied 'De Kempenaer' (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en middelbare scholen, tennis-/hockey-/voetbavelden, centraal station van Leiden, ziekenhuizen, Leidse Hout bos, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals de uitvalsweg naar de A44.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 127 m²
- Overige inpandige ruimte 13 m²
- Gebouw gebonden buitenruime 7 m²
- Perceelgrootte 183 m²
- Inhoud 525 m³
- Statige midden-entree
- Woonkamer en suite met originele glas-in-lood deuren voorzien van houten vloer
- Symmetrische voorgevel met entreeportiek, gemetselde dakkapel en twee schoorstenen
- Details van speklagen, aanzet- en sluitstenen boven vensters en portiek en smeedijzeren schieters van muurankers
- Nieuwe houten kozijnen en openslaande deuren woonkamer voorzien van dubbelglas (2015)
- Groen glas-in-lood bovenkant ramen aan voorzijde en zijkant
- Nieuwe knipvoegen, schilderwerk buitenzijde, veranda en berging (2016)
- Vloerisolatie onder houten vloeren begane grond en dakisolatie
- Elektrische zonwering 1ste verdieping en handmatig bedienbare zonwering aan voorzijde en zijkant
- 3 slaapkamers
- Ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en design radiator
- Deels origineel hekwerk
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Indeling

Begange grond:
Statige midden-entree, gang met aan linkerzijde de woonkamer en suite (originele glas-in-lood deuren aanwezig), voorzien van houten vloer, fraaie schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Eetkamer aan rechterzijde met originele schouw, houten vloer en woonkeuken in hoekopstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en cloise-in boiler. Deur naar kelder. Verder bevinden zich in de gang een trapkast thans in gebruik als garderobe, toilet en een deur naar de achteruin.

Eerste verdieping

Ruime overloop, slaapkamer met zijraam, grote slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer achterzijde met trap naar vliering, Grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels, design radiator en aansluiting wasapparatuur. Luik naar ruime vliering met opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden

ENCHANTING!

Charming, detached property, built in 1905 by master mason J.J. Remmerswaal in Dutch neo-Renaissance style, with a surprising layout, characteristic features and serious charm. Spacious and sheltered sunny front garden, side garden and back garden with a wooden roofed veranda, storage and rear entrance.

The ‘De Kempenaer’ shopping area (on De Kempenaerstraat) and the local woods known as Bos van Rhijngeest and Bos van Wijckerslooth are just around the corner. Primary and secondary schools are in the immediate vicinity, as well as tennis, hockey and football fields, hospitals, 'De Leidse Hout' city park, and the Lange Voort shopping area, as well as the slip road leading to the A44 (to Amsterdam and The Hague).

Key features:
- Total usable floor area 127 m²
- Other internal space 13 m²
- Veranda attached to the building 7 m²
- Plot area 183 m²
- Gross volume 525 m³
- Stately main entrance in the middle of the house
- En suite living room with wooden flooring and its original stained-glass doors
- Symmetrical façade with entrance porch, brick dormer and two chimneys
- New wooden window frames and patio doors in living room with double glazing (2015)
- Green stained glass in the top of the windows on the front and side
- Exterior, veranda and storage space newly painted (2016)
- Floor insulation under wooden floors on ground floor, as well as roof insulation
- Electric awning 1st floor and manually operated awnings at the front and side
- 3 bedrooms
- Spacious bathroom with bath, walk-in shower, toilet, two washbasins and designer radiator
- Partly original fencing
- Older property and materials clause applies
- Handover date by agreement

Ground floor
Stately main entrance in the middle of the property, hallway with the en suite living room on the left side (original stained-glass doors still present), with wooden floor, beautiful fireplace and French doors to the back garden. Dining room on the right with original fireplace, wooden floor and U-shaped kitchen diner with 5-ring gas hob, range hood, fridge/freezer and compact enclosed boiler. Door to basement. The hallway also offers a toilet, a cupboard under the stairs which is currently in use as a cloakroom, and a door to the back garden.

First floor
Spacious landing, bedroom with side window, large bedroom at the front, rear bedroom with stairs to loft. Large bathroom with bath, walk-in shower, toilet, two washbasins, design radiator and washing machine connection. Hatch to spacious loft with central heating boiler.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken