Regentesselaan8Oegstgeest-01.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-02.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-03.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-05.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-04.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-06.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-25.JPG Detail03.jpg Regentesselaan8Oegstgeest-07.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-08.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-09.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-10.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-11.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-12.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-13.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-16.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-14.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-22.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-20.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-17.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-18.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-21.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-35.JPG Detail02.jpg Regentesselaan8Oegstgeest-33.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-32.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-34.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-31.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-30.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-28.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-29.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-27.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-40.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-39.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-43.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-41.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-42.JPG Detail01.jpg Regentesselaan8Oegstgeest-38.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-46.JPG Regentesselaan8Oegstgeest-47.JPG
Verkocht

Verkocht: Regentesselaan 8, 2341 KP Oegstgeest

€ 950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Verrassend ruim en licht karakteristiek jaren '20 hoekherenhuis (1925) met eigen oprit gelegen aan één van de mooiste lanen van het geliefde centrum van Oud Oegstgeest. De woning is in 2006/2011 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een zeer hoog afwerkingsniveau en met behoud van authentieke details en beschikt o.a. over ruime woon-/eetkamer met zij-erker, een riante en uitgebouwde luxe open... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 1 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 8 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196,6 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Verrassend ruim en licht karakteristiek jaren '20 hoekherenhuis (1925) met eigen oprit gelegen aan één van de mooiste lanen van het geliefde centrum van Oud Oegstgeest. De woning is in 2006/2011 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een zeer hoog afwerkingsniveau en met behoud van authentieke details en beschikt o.a. over ruime woon-/eetkamer met zij-erker, een riante en uitgebouwde luxe open woonkeuken met kook-/spoeleiland voorzien van alle denkbare Siemens apparatuur, openslaande deuren naar de diepe, brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en zij-achterom, 5 (slaap)kamers, 3 wc's, 2 badkamers, 2 gasgestookte haarden en visgraatparketvloer met bies.

De woning ligt op loopafstand van stads-/wandelpark Het Leids Hout, lagere- en (internationale) middelbare scholen, tennis-/hockeyvelden, openbaar vervoer en de winkels en diverse horeca van de sfeervolle De Kempenaerstraat zijn om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden, de historische binnenstad van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden
- Woonoppervlakte 196,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 1,50 m²
- Externe bergruimte 3,10 m²
- Inhoud woning 750 m³
- Perceelgrootte 290 m²
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
- Diepe, brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom
- Eigen oprit geschikt voor 2 auto's
- 5 (slaap)kamers, 3 wc’s, 2 badkamers, 2 dakkapallen en 2 gashaarden
- Nieuwe cv-ketel (2019)
- Verrassend ruime, luxe en lichte woning
- Authentieke details
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Beschutte voortuin met eigen oprit geschikt voor 2 auto's, entree met luifel, vestibule met meterkast en garderobe, hal met trapkast en modern vrij hangend toilet met fontein. Toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer met mooie visgraat parketvloer met bies, zij-erker, 2 zitgedeeltes en 2 gasgestookte open haarden waarvan één op tafelhoogte. Riante uitbouw met lichtstraat aan achterzijde waar zich het eetgedeelte bevindt en de luxe open woonkeuken met kook-/spoeleiland voorzien van alle denkbare Siemens apparatuur o.a. 5-pits kookplaat, oven, magnetron, koffiemachine, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie, Quooker, composiet werkblad en op maat gemaakte kasten. Via de openslaande deuren of toegangsdeur vanuit de keuken bereikt men de diepe, brede en zonnige achtertuin (Zuidwesten) die is voorzien van een houten berging en afsluitbare zij-achterom.

Eerste verdieping

Overloop, separaat vrij hangend toilet met fontein, 3 (slaap)kamers waarvan twee zeer ruime kamers (waarvan één met inbouwkast) en een kleinere kamer thans in gebruik als werkkamer. Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel(meubel) en handdoekenradiator.

Tweede verdieping

Royale overloop met brede dakkapel aan de zijkant en bergruimte. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een slaapkamer over de gehele breedte met balken fraai in het zicht en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. In het midden een inpandige badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en handdoekenradiator. Daarnaast een was-/stookruimte met cv-ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is via een luik toegang tot nog een berging onder de top van het dak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken