PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest2.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest7.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest15.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest1.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest3.jpg Straat voorzijde bewerkt.JPG PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest4.jpg Detail01_266.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest7.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest8.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest9.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest26.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest30.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest28.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest29.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest27.jpg Detail02_126.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest17.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest16.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest13.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest12.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest14.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest15.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest18.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest19.jpg Detail03.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest22.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest23.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest24.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest25.jpg PrinsesMarijkelaan3Oegstgeest31.jpg Piet_Heinlaan_25_Oegstgeest_34.jpg geversstraat_97D_oegstgeest_35.jpg geversstraat_79D_oegstgeest_34.jpg jan_vermeerlaan_37_oegstgeest_26.jpg Leidse Hout podium.jpg Theehuis Leidse Hout.jpg
Verkocht

Verkocht: Prinses Marijkelaan 3, 2341 VK Oegstgeest

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het hart van de populaire Prinsessenwijk gelegen lichte, charmante en karakteristieke “Delftse School” tussenwoning (1955) met fraai aangelegde voor- en beschutte, diepe en zonnige achtertuin (westen) met elektrisch bedienbare zonwering, ruime vrijstaande berging met pannendak en handige achterom. Verder beschikt de woning o.a. over een lichte woon-eetkamer met elektrische sierhaard en toega... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00656
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2023
Laatste wijziging Zaterdag 10 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 5377
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het hart van de populaire Prinsessenwijk gelegen lichte, charmante en karakteristieke “Delftse School” tussenwoning (1955) met fraai aangelegde voor- en beschutte, diepe en zonnige achtertuin (westen) met elektrisch bedienbare zonwering, ruime vrijstaande berging met pannendak en handige achterom. Verder beschikt de woning o.a. over een lichte woon-eetkamer met elektrische sierhaard en toegangsdeur naar de tuin, dichte keuken met toegangsdeur naar de achtertuin, twee separate vrij hangende wc’s, verdiepte trapkast, drie slaapkamers (voorzien van inbouwkasten), badkamer met douchecabine en wastafel(meubel), balkon en heeft nu nog een open zolder met twee dakramen toegankelijk via een vlizotrap.

Deze woning kent nog diverse (uitbreidings-)mogelijkheden; denk hierbij aan het realiseren van een vaste trap naar de zolderverdieping (of het plaatsen van een dakkapel) zodat ook deze ruimte tot gebruiksoppervlakte wonen gemaakt kan worden.

De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’ en de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’, diverse lagere- en middelbare scholen (Hofdijck school en internationale school Rijnlands lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer. Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenberger-plas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook Wandel- en Stadspark het Leidse Hout, het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en twee grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.

Indeling

Fraai beplante en sierlijk bestrate voortuin met buitenkraan; entree; hal met meterkast en verdiepte trapkast en toiletruimte met vrij hangend toilet met fontein; lichte woon-eetkamer dankzij de hoge raampartijen en voorzien van elektrische sierhaard, inbouwkast en toegangsdeur naar de achtertuin; dichte keuken met o.a. magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde servieskast en met eveneens toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop en voorzien van separaat vrij hangend toilet; ruime (slaap)kamer met inbouwkast aan voorzijde; badkamer met douchecabine en wastafel(meubel), ruime (slaap)kamer met inbouwkast aan achterzijde met toegangsdeur naar een balkon; kleinere (slaap)kamer met inbouwkast en opstelplaats voor wasapparatuur.

Overige verdiepingen

Zolderverdieping:
Via vlizotrap op de overloop toegang tot ruime zolderverdieping voorzien van twee dakramen en opstelplaats van de cv-combi-ketel (Remeha Avanta 2014).

Tuin

Fraai beplante en bestrate voortuin met buitenkraan; beschutte, diepe (11 meter) en fraai aangelegde zonnige, achtertuin op het westen met ruime stenen berging met pannendak, elektrisch bedienbare zonwering, buitenkraan en handige achterom.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 89 m²
- Overige inpandige ruimte 18 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Inhoud woning 386 m³
- Perceelgrootte 153 m²
- Bouwjaar 1955
- Centrale, rustige ligging nabij speelplaats, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Mogelijkheid tot verruimen; uitbouw, realisatie bewoonbare zolderverdieping of het plaatsen van een dakkapel
- Fraai aangelegde en sierlijk bestrate voor- en beschutte, diepe en zonnige achtertuin op het westen met elektrisch bedienbare zonwering, ruime stenen berging met pannendak, buitenkraan en handige achterom
- Netjes onderhouden
- Lichte tuingerichte woon-eetkamer dankzij de hoge raampartijen
- Zowel toegangsdeur vanuit de keuken als woonkamer naar de achtertuin
- Balkon 1e verdieping achterzijde
- Drie (slaap)kamers met inbouwkasten
- Grotendeels dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde 2020/2021
- Bouwkundige keuring Vereniging Eigen Huis d.d. 13 maart 2023 aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken