Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_01_adj.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_02.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_04.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_03.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_05_06.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_07.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_08.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_09.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_10.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_11.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_14.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_13.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_12.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_15_16.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_17.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_18.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_19.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_20_21_adj.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_22_23.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_24.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_25.jpg Prinses_Irenelaan_7_Oegstgeest_26.jpg Lijtweg_608_Oegstgeest_25.jpg Lijtweg_608_Oegstgeest_23.jpg Geversstraat_99_Oegstgeest_35.jpg

Te koop: Prinses Irenelaan 7, 2341 TP Oegstgeest

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

(For English please see below)

In ‘hartje Oegstgeest, aan rustige laan van de gewilde Prinsessenwijk gelegen, ideale instapklare gezinswoning met moderne uitstraling. Deze sfeervolle woning heeft o.a. een royale woon-eetkamer met open haard, schuifpui en houten vloerdelen, uitgebouwde halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00232
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 10 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

(For English please see below)

In ‘hartje Oegstgeest, aan rustige laan van de gewilde Prinsessenwijk gelegen, ideale instapklare gezinswoning met moderne uitstraling. Deze sfeervolle woning heeft o.a. een royale woon-eetkamer met open haard, schuifpui en houten vloerdelen, uitgebouwde halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers), zonnige en beschutte voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is gelegen In de gewilde “Prinsessenwijk” aan een rustige laan op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de Leidse Hout ’, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Inhoud 413 m³ woning en 24 m³ bijgebouw
- Volledig voorzien van dubbelglas, bodemisolatie (chips) en deels dakisolatie
- 4 slaapkamers eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers
- Openhaard en houten vloerdelen begane grond
- Aan achterzijde uitgebouwde woonkeuken
- Zonwering op begane grond en 1ste verdieping voorzijde
- Modern afgewerkt
- Zowel dakkapel voorzijde als brede dakkapel achterzijde 2de verdieping
- Buitenzijde in 2018 geschilderd
- Zonnige en beschutte voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
- Balkon en groendak omheind terras 1ste verdieping achterzijde
- Oplevering in overleg

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Zonnige, groene en beschutte voortuin, entree, ruime inkomsthal, verdiepte kelderkast, modern DuoFresh toilet met fontein, toegangsdeur naar lichte woon-eetkamer voorzien van houten vloerdelen, openhaard en glaswand met schuifdeur naar de beschutte achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Ruime, moderne en uitgebouwde halfopen keuken (Siematic 6006) voorzien van o.a. natuurstenen werkblad, veel lades en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, magnetron-grill, 4-spits elektrische kookplaat en afzuigkap met toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop, zonnige voor(slaap)kamer met brede raampartij, ruime achter(slaap)kamer met 3 inbouwkasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon met aansluitend een omheind groendak terras en 3de slaapkamer grenzend aan achterzijde van het dakterras. Moderne badkamer met bad-/douchecombinatie, vrijdragend toilet, keramische wastafel, speelse koof en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Ruime en lichte overloop voorzien van groot Velux-raam met aparte opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel, fraai afgewerkte en riante slaapkamer (thans in gebruik als ouderslaapkamer) over de volle lengte van de woning met zowel een dakkapel aan de voor- als brede dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte op vide; eenvoudig in 2 kamers op te delen.

Bijzonderheden

In the heart of Oegstgeest, located on a quiet avenue of the highly sought-after Prinsessenwijk, ideal ready-to-live in family home with a modern look. This attractive house has a spacious living-dining room with a fireplace, sliding doors and wooden floors, an extended semi-open kitchen with various built-in appliances, 4 bedrooms (easily extendable to 5 bedrooms), a sunny and sheltered front and back garden with detached stone shed and back entrance.

The house is located in the popular "Prinsessenwijk" on a quiet avenue within walking / cycling distance of the extensive shopping centre "Lange Voort" and shopping area "De Kempenaerstraat", football, hockey and tennis courts, the Leidse Hout city park, the Central Leiden Station, various hospitals, various primary and (international) secondary schools and within 10 minutes cycling you are in the historic centre of Leiden. This central location means that you are within a few minutes on the A44 towards Schiphol, Amsterdam or The Hague and the beaches of Katwijk, Noordwijk and Wassenaar can be reached within fifteen minutes.

Layout:
Sunny, green and sheltered front garden, entrance, spacious entrance hall, sunken basement closet, modern DuoFresh toilet with fountain, entrance door to light living-dining room with wooden floors, fireplace and glass wall with sliding door to the sheltered back garden with detached stone shed. Spacious, modern and extended semi-open kitchen (Siematic 6006) with a natural stone worktop, many drawers and various built-in appliances including dishwasher, microwave-grill, 4-burner electric hob and extractor, access door to the back garden.

First floor:
Spacious landing, sunny front (bed)room with wide windows, spacious back (bed)room with 3 fitted wardrobes and double doors to the balcony, followed by a fenced green roof terrace and 3rd bedroom adjacent to the rear of the roof terrace. Modern bathroom with bath / shower combination, wall-hung toilet, ceramic washbasin, playful cove and towel radiator.

Second floor:
Spacious and light landing with large Velux window with separate washing area and boiler, beautifully finished and spacious bedroom (currently used as a master bedroom) over the full length of the house with both a dormer on the front and wide dormer on the rear and extra storage space on loft; easily divided into 2 rooms.

Details:
- Living area 125 m²
- Building bound outdoor space 13 m²
- External storage space 7 m²
- Plot area 136 m²
- Volume 413 m³ house and 24 m³ outbuilding
- Fully double glazed, under-floor insulation (chips) and partly roof insulation
- 4 bedrooms easily extendable to 5 bedrooms
- Fireplace and wooden floor parts on the ground floor
- Extended kitchen at the rear
- Sun blinds on ground floor and 1st floor at the front
- Modern finish
- Both dormer at the front and wide dormer at the back, 2nd floor
- Exterior painted in 2018
- Sunny and sheltered front and back garden with detached stone shed and back entrance
- Balcony and green roof fenced terrace on the 1st floor at the back
- Delivery in consultation

Purchase deed:
- the old age clause applies to homes older than 30 years
- for houses built before 1993, the asbestos clause applies

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken