Prinsenlaan21Oegstgeest-01.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-02.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-05.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-03.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-04.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-06.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-07.jpg Detail03.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-11.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-13.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-12.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-15.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-14.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-16.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-10.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-27.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-29.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-28.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-32.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-30.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-33.jpg Detail02.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-26.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-25.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-24.jpg Detail01.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-19.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-21.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-20.jpg Prinsenlaan21Oegstgeest-31.jpg
Verkocht

Verkocht: Prinsenlaan 21, 2341 KS Oegstgeest

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bezichtigingsmogelijkheden: donderdag 22 april 2021 en vrijdag 23 april 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

In het hart van Oud Oegstgeest aan groene laan gelegen tussenwoning met zonnige, rustige en zeer diepe achtertuin (circa 28 m. bij 5,90 m.) op het noordoosten. De woning dient gemoderniseerd te worden (bouwkundig rapport aanwezig), m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00424
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
Laatste wijziging Donderdag 1 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,2 m²
Woonkameroppervlakte 38,2 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 2386
Perceeloppervlakte 268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingsmogelijkheden: donderdag 22 april 2021 en vrijdag 23 april 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

In het hart van Oud Oegstgeest aan groene laan gelegen tussenwoning met zonnige, rustige en zeer diepe achtertuin (circa 28 m. bij 5,90 m.) op het noordoosten. De woning dient gemoderniseerd te worden (bouwkundig rapport aanwezig), maar dan woont u wel op één van de mooiste plekken van Oegstgeest. Gelet op de omvang van het perceel en de structuur van de woning biedt dit huis legio mogelijkheden om er een zeer mooi project van te maken; bijna alle woningen op de rij hebben een tweede verdieping opgebouwd en de meesten zijn ook uitgebouwd op de begane grond en hebben een tuinhuis in de achtertuin geplaatst.

Stadspark het Leidse Hout en lagere- en middelbare scholen, sportvelden, winkelcentra en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Winkels en diverse horeca van de sfeervolle De Kempenaerstraat zijn om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 120,2 m²
- Inhoud woning 433,51
- Perceeloppervlakte 268 m²
- Externe bergruimte 4,40 m²
- Bouwjaar 1924
- De woning heeft veel mogelijkheden; bijna alle woningen op de rij hebben een tweede verdieping opgebouwd en de meesten zijn ook uitgebouwd op de begane grond
- Zeer ruime, diepe en zonnige achtertuin; veel buren op de rij hebben achterin een tuinhuis gerealiseerd
- 3 (slaap)kamers eerste verdieping; kamer en-suite voorzijde over de volle breedte waar weer gemakkelijke 2(slaap)kamers van te maken zijn
- 2 separate wc’s
- Kunststof kozijnen 1e verdieping achterzijde
- Uitstekende locatie nabij vele voorzieningen
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 30 maart 2021 aanwezig en ter inzage
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Indeling

Ruime voortuin (zuidwesten van circa 6 m. bij 5,90 m.) voorzien van zonwering op zowel begane grond als 1e verdieping, entree, hal, garderobe, toilet met fontein, lichte woon-eetkamer met open haard en zowel openslaande deuren aan de voor- als achterzijde, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging. Door de grote diepte van de achtertuin (circa 28 m. bij 5,90 m.) is er de hele dag zon in de tuin!

Eerste verdieping

Ruime overloop met dakvenster, separaat toilet, wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en cv-installatie en voorzien van dakvenster, badkamer voorzien inloopdouche en wastafel, kamer en-suite voorzijde over de volle breedte; hier vallen gemakkelijk weer 2 (slaap)kamers van te maken, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken