Onder bod

Onder bod: Prinsenlaan 14, 2341 KT Oegstgeest

€ 739.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding Per donderdag 2 januari 2020
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In het hart van Oud Oegstgeest aan groene laan gelegen ruime tussenwoning met 6 (slaap)kamers, zonnige, rustige en diepe (ca. 16 meter) achtertuin op het zuidwesten, openhaard en diverse originele details zoals paneeldeuren, erkers, schouwen, glas-in-lood en visgraatparket. Alhoewel de woning gemoderniseerd dient te worden (bouwkundig rapport aanwezig) biedt deze woning (185 m2 woonoppervlakte), g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00097
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per donderdag 2 januari 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 683 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het hart van Oud Oegstgeest aan groene laan gelegen ruime tussenwoning met 6 (slaap)kamers, zonnige, rustige en diepe (ca. 16 meter) achtertuin op het zuidwesten, openhaard en diverse originele details zoals paneeldeuren, erkers, schouwen, glas-in-lood en visgraatparket. Alhoewel de woning gemoderniseerd dient te worden (bouwkundig rapport aanwezig) biedt deze woning (185 m2 woonoppervlakte), gezien omvang en structuur, nog veel mogelijkheden zoals het uitbouwen aan achterzijde van de begane grond en het inbouwen van een extra verdieping op de 2de verdieping.

Het herenhuis is gelegen aan een prachtige rustige laan nabij wandelpark het Leidse Hout en op loopafstand van lagere- en (internationale) middelbare scholen, sportvelden, winkelcentra en openbaar vervoer. Winkels en diverse horeca van de sfeervolle De Kempenaerstraat zijn om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden
- Woonoppervlakte 185 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud woning 683 m3
- Perceelgrootte 208 m2
- Sinds de bouw in 1932 in de familie geweest
- Voorzien van dubbele beglazing
- Zeer ruime en zonnige achtertuin (ca. 16 meter diep) op het zuidwesten
- Openhaard en mogelijkheid tot aansluiting van gashaarden
- Diverse originele details zoals erkers, paneeldeuren, glas-in-lood en visgraatparket in de woonkamer
- Alarminstallatie en zonnescherm achterzijde
- Mogelijkheid tot het huren van een garage (13m2) grenzend aan de achtertuin met toegangsdeur naar de achtertuin
- Dak- en vloerisolatie
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
- Aanvaarding na 1 januari 2020

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, verdiepte trapkast, woon-/eetkamer met erker, visgraat parket, open haard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met toegang tot te huren garagebox, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur van waaruit de berging is te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van bad, douche en wastafel. 3 (slaap)kamers met ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping

Overloop met wastafel, 3 (slaap)kamers waarvan de kamer aan de voorzijde nog een grote vliering heeft met opstelplaats cv-installatie (Nefit Trendline 2017). Zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken