Te koop: Prins Hendriklaan 5, 2341 JA Oegstgeest

€ 1.350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

PRINSHEERLIJK WONEN?

Dat kan in deze fraai gelegen vrijstaande monumentale villa met parkeergelegenheid op eigen terrein en met in de tuin een vrijstaande stenen schuur en een bijgebouw te gebruiken als gastenverblijf/atelier/kantoor aan huis.

De woning is in 2017/2018 volledig gerenoveerd met behoud van veel originele details (o.a. paneeldeuren, originele plafonds en en suite deuren) en ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1926
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00143
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

PRINSHEERLIJK WONEN?

Dat kan in deze fraai gelegen vrijstaande monumentale villa met parkeergelegenheid op eigen terrein en met in de tuin een vrijstaande stenen schuur en een bijgebouw te gebruiken als gastenverblijf/atelier/kantoor aan huis.

De woning is in 2017/2018 volledig gerenoveerd met behoud van veel originele details (o.a. paneeldeuren, originele plafonds en en suite deuren) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De zonnige tuin rondom is onder architectuur aangelegd.

De woning ligt midden in het geliefde 'Prins Hendrikpark' van Oegstgeest; niet voor niets één van de meest gewilde locaties binnen dit mooie dorp, op loopafstand van winkels (de sfeervolle De Kempenaerstraat ligt om de hoek) en scholen (de Gevers Deutz Terwee school ligt op steenworp afstand). Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 158 m²
- Oppervlakte bijgebouw ca. 16 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
- Externe bergruimte 21 m²
- Energielabel C
- HR ++ glas
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- Gevelisolatie
- Veel originele details waaronder paneeldeuren, originele plafonds en en suite deuren
- Buitenschilderwerk 2018/2019
- Oprit geschikt voor 1 auto
- Dak vernieuwd in 2017
- Alarminstallatie
- Houtkachel
- Oplevering in overleg

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fontein; grote woon-eetkamer met en suite deuren, de serre aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de voortuin. Ook de kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken voorzien van Siematic-inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie, 2x combi-oven) en statige deur naar de tuin.

Bijgebouw:
Ruime kamer voorzien van radiator, lichtkoepel, inbouwkast en apart toilet met wastafel.

Eerste verdieping

Royale overloop met tweede toilet met fontein, badkamer met dubbele wastafel, stortdouche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasapparatuur, twee slaapkamers aan achter-/zijkant, beide voorzien van inbouwkast en één met wastafel, slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon en inloopkast.

Tweede verdieping

Overloop met kast waar de cv-ketel is geplaatst, slaapkamer aan achterzijde met eigen douche, wastafel, mechanische ventilatie en bergruimte, slaapkamer aan voorzijde met bergruimte achter knieschotten.

Tuin

Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met bewateringssysteem, parkeergelegenheid op eigen terrein, stenenberging met elektra en charmant bijgebouw.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken