PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-01.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-02.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-03.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-04.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-05.jpg Detail03.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-01.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-08.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-04.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-06.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-05.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-07.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-09.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-10.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-12.JPG Detail02.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-11.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-15.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-18.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-17.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-16.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-08.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-09.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-06.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-07.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-EXT-10.jpg Detail01.jpg PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-21.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-23.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-24.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-26.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-25.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-22.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-28.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-30.JPG PrinsBernhardlaan31Oegstgeest-29.JPG
Verkocht

Verkocht: Prins Bernhardlaan 31, 2341 KH Oegstgeest

€ 769.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bezichtigingsmogelijkheden: vrijdag 7 mei 2021, zaterdag 8 mei 2021 en zondag 9 mei 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Prinsheerlijk familiehuis met veel licht en ruimte

In ‘hartje Oegstgeest gelegen, dubbel (achter- en zijkant) uitgebouwde hoekwoning (1950) . Deze karakteristieke woning heeft o.a. 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, balkon,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 mei 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00421
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 23 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164,7 m²
Inhoud 598 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra Ace
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 4160
Perceeloppervlakte 244 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingsmogelijkheden: vrijdag 7 mei 2021, zaterdag 8 mei 2021 en zondag 9 mei 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Prinsheerlijk familiehuis met veel licht en ruimte

In ‘hartje Oegstgeest gelegen, dubbel (achter- en zijkant) uitgebouwde hoekwoning (1950) . Deze karakteristieke woning heeft o.a. 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, balkon, 1 badkamer eerste verdieping, voorziening aanwezig voor een douche tweede verdieping en voor-, zij- en achtertuin.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in een geliefde en kindvriendelijke buurt op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de Leidse Hout ’, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 164,70 m²
- Inhoud woning 597,86
- Perceeloppervlakte 244 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2,30 m²
- Bouwjaar 1950
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas
- Cv-installatie merk Remeha Tzerra Ace (2019)
- De woning is in 2018 aangepakt en volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd; gestukte hal voorzien van nieuwe granito vloer, vervanging houten begane grondvloer voor betonnen broodjesvloer met isolatie en vloerverwarming, nieuwe houten vloerdelen begane grond, nieuw aluminium kozijn met roedeverdeling en HR++ glas aan voorzijde van de woonkamer, vervanging dakkapel voorzijde 2e verdieping, vervanging balkondeur slaapkamer voorzijde 1e verdieping.
- Dak- en vloerisolatie
- 5 (slaap)kamers en 2 wc’s
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 28 april 2021 aanwezig en ter inzage
- Aanvaarding in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree, gestukte hal met meterkast voorzien van nieuwe granito vloer, trapopgang, verdiepte trapkast, toilet met fontein en 2 doorgangen naar de woon-eetkamer. Sfeervolle, lichte, ruime woon-eetkamer voorzien van openhaard en nieuwe betonnen broodjesvloer met isolatie en comfortabele vloerverwarming (2018), houten vloerdelen en nieuw aluminium kozijn (2018) met roedeverdeling en HR++ glas aan de voorzijde. Onder architectuur gebouwde zij- en achteruitbouw; aan de achterzijde een halve cirkelvormige uitbouw met dubbele openslaande deuren met daarachter nog een verwarmde bijkeuken met achteringang naar de achtertuin (noordoost) met volop zon vanaf half maart tot oktober. De woning is bijzonder licht doordat de uitbouw grotendeels uit glas bestaat en over een lichtstraat beschikt. Naast het eetgedeelte ligt de half open keuken in zij-aanbouw met een schuifpui over de hele breedte naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling, met veel werk- en opbergruimte, is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser en wasbak met close-in boiler.

Eerste verdieping

Overloop, kleinere slaapkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een doorgang naar de werk/hobby/babykamer boven de keuken, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een deur naar het kleine balkon aan de zijkant. Aan de voorzijde de badkamer met 2e toilet, douchecabine, designradiator en brede wastafel.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 2019) en is er een wastafel. Voorheen stond hier een tweede douchecabine onder de lichtkoepel. De aansluitingen hiervan zijn er nog. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Tuin

Vanwege de hoekligging heeft de woning aan drie zijden tuin, zodat er altijd wel ergens een plekje zon te vinden is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken