prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_23_hf prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_22_hf prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_01 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_02 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_03 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_03_04 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_04 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_11 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_10 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_12 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_08 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_09 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_06 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_07 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_15 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_16 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_17 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_18 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_05 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_14 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_13 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_19 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_20 prins_bernhardlaan_31_oegstgeest_21
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Prins Bernhardlaan 31, 2341 KH Oegstgeest

€ 685.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²

Notitie

Algemeen

PLEZIER EN PRINSELIJK

(For English, please see below)

Dat is van toepassing op deze woning. De huidige bewoners hebben met veel plezier 25 jaar in deze heerlijke, dubbel (achter- en zijkant) uitgebouwde hoekwoning gewoond en dragen graag het stokje over aan nieuwe bewoners om prinselijk te wonen op de rustige Prins Bernhardlaan!

De woning is op loopafstand van tennis-/hockeyvelden, lager... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00032
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

PLEZIER EN PRINSELIJK

(For English, please see below)

Dat is van toepassing op deze woning. De huidige bewoners hebben met veel plezier 25 jaar in deze heerlijke, dubbel (achter- en zijkant) uitgebouwde hoekwoning gewoond en dragen graag het stokje over aan nieuwe bewoners om prinselijk te wonen op de rustige Prins Bernhardlaan!

De woning is op loopafstand van tennis-/hockeyvelden, lagere- en middelbare scholen, winkelstraat 'De Kempenaer' en winkelgebied Lange Voort. Het Leidse Hout, Leiden Centraal station en twee ziekenhuizen liggen in de directe omgeving. De woning is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A44.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 158 m²
- Inhoud 601 m³
- Perceelgrootte 244 m²
- Bouwjaar 1950
- Recentelijk grotendeels geschilderd aan de buitenzijde
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas
- Dak is geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Indeling

Entree, hal met meterkast, gangkast, plavuizenvloer en toilet. Sfeervolle, lichte, ruime woonkamer met twee onder architectuur gebouwde aanbouwen, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin (noordoost) met volop zon vanaf half maart tot oktober. De woning is bijzonder licht doordat de uitbouw grotendeels uit glas bestaat en over een lichtstraat beschikt. Half open keuken in de aanbouw (o.a. 5 pits fornuis met oven) met schuifpui over de hele breedte. Aan de achterzijde is er een (verwarmde) ruimte met deur naar de achtertuin, thans in gebruik als opslag/berging.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Drie slaapkamers (2 grote en 1 kleinere). De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en heeft een doorloop naar een extra ruimte. De kleinere slaapkamer heeft een inbouwkast.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2005) en is er een wastafel. Voorheen stond hier een tweede douchecabine onder de lichtkoepel. De aansluitingen hiervan zijn er nog. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden

PRETTY & PRINCELY

These are some of the key features of this property. The current residents have lived with great pleasure in this delightful extended (to the rear and side) corner house for the last 25 years, and they are pleased to pass on the baton to new residents to live like a prince on the quiet Prins Bernhardlaan!

The house lies within walking distance of tennis / hockey fields, primary and secondary schools, shopping street 'De Kempenaer' and shopping area Lange Voort. Town park ‘De Leidse Hout’, Leiden Central station and two hospitals are in the immediate vicinity, as well as the A44 to The Hague and Amsterdam.

Details:
- Total floor area 158 m²
- Cubic space 601 m³
- Plot area 244 m²
- Build year 1950
- The exterior has been largely painted recently
- Almost fully double glazed
- Roof is insulated
- Completion by agreement

Layout
Entrance hall with meter cupboard, hallway, tiled floor and toilet. Cosy, bright, spacious living room with two architecturally designed extensions, fireplace and French doors to the back garden (northeast) with plenty of sun from mid-March to October. The house is particularly light because the extension consists largely of glass and has a light street. Half open kitchen in the extension (including a 5 ring gas hob with oven) with sliding doors over the entire width. At the rear there is a (heated) space with door to the back garden, currently used as storage room.

First floor
Landing, bathroom with shower, toilet, design radiator and wash hand basin. Three bedrooms (2 large and 1 smaller). The large bedroom at the rear has French windows to the balcony and has a walk-in to an extra room. The smaller bedroom has a built-in closet.

Second floor
Landing with connections for the washing machine and dryer. It also houses the central heating boiler (Nefit Ecomline, HR 2005) and a hand wash basin. Previously, there was a second shower cabin under the light dome, its connections are still there. Two bedrooms, both with a dormer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken