Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_01_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_10_HF_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_02_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_03_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_01_02.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_03.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_04.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_05_06.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_07.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_08.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_09.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_10.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_11.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_06_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_05_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_04_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_11_HF_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_12.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_20_21.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_15.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_16.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_13.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_14.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_17_18.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_19.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_22.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_08_EXTRA.jpg Prins_Bernhardlaan_30_Oegstgeest_07_EXTRA.jpg Spaargarenstraat_48_Oegstgeest_12.jpg

Te koop: Prins Bernhardlaan 30, 2341 KK Oegstgeest

€ 590.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een uitstekende locatie, in een geliefde en kindvriendelijke buurt gelegen, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1952). Deze sfeervolle woning heeft o.a. een royale woon-eetkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 separate toiletten en aparte wasruimte, 3 slaapkamers, voortuin en een zeer diepe (ci... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00193
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, in een geliefde en kindvriendelijke buurt gelegen, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1952). Deze sfeervolle woning heeft o.a. een royale woon-eetkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 separate toiletten en aparte wasruimte, 3 slaapkamers, voortuin en een zeer diepe (circa 24 meter) en zonnige achtertuin (zuidwesten) met vrijstaand houten tuinhuis met vliering en achterom. De woning is vanaf 2013 grotendeels gemoderniseerd en de tweede verdieping kent nog uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een grotere dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.

De woning is op loopafstand van tennis-/hockeyvelden, lagere- en middelbare scholen, winkelstraat 'De Kempenaerstraat' en winkelgebied Lange Voort. Het Leidse Hout, Leiden Centraal station en twee ziekenhuizen liggen in de directe omgeving. De woning is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A44.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
- Overige inpandige ruimte 18 m² (dit betreft de zolderverdieping met een volwaardige (slaap)kamer met dakkapel en overloop met douchecabine
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 266 m²
- Inhoud 438 m³ woning en 33 m³ bijgebouw
- Geheel voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie
- In 2014 is de gehele begane grond smaakvol verbouwd en de eerste verdieping in 2013 op de slaapkamer aan de achterzijde na
- Houtkachel
- Voortuin en zeer diepe achtertuin (ca 24 meter) op het zuidwesten met vrijstaand houten tuinhuis met vliering en achterom
- Energielabel D
- Buitenzijde in 2017 geschilderd en de woning is uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Voortuin, entree, hal met meterkast en design wandradiator, modern zwevend toilet met vloerverwarming en fontein en ruime kelderkast. Via de extra brede, op maat gemaakte deur met 8-ruits roedeverdeling komt u in de uitgebouwde, royale woon-eetkamer met gestukte wanden en houtkachel. In het tuingerichte eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar het terras komt u in de halfopen keuken met veel werk- en opbergruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Borreti 5-pits gasfornuis met dubbele oven en grillplaat, Boretti afzuigkap en vaatwasser). De gehele benedenverdieping is in 2014 smaakvol verbouwd. De zeer diepe (ca. 24 meter) en zonnige achtertuin (Zuidwesten) is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, achterom en biedt veel rust en privacy.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers beide met inbouwkast, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en separaat zwevend toilet, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel(meubel).

Tweede verdieping

Royale overloop met douchecabine en cv-ketel; lichte (slaap)kamer met dakkapel en diverse bergruimte achter de knieschotten.

De tweede verdieping heeft nog uitbreidingsmogelijkheden door plaatsing van een grotere dakkapel aan achterzijde en een dakkapel aan voorzijde.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken