Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In Oud-Oegstgeest, in een gewilde en rustige buurt gelegen karakteristieke jaren ’20 tussenwoning van de bekende Leidse architect H.J. Jesse. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over ruime woon-eetkamer, separaat toilet, douche met handdoekenradiator, 3 (slaap)kamers, kelderkast, ruime zolderverdieping met dakraam, uitgebouwde dichte keuken en een voor- én zeer zonnige en 13 meter diepe en bes... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1921 Aangeboden sinds Woensdag 31 augustus 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00584 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 31 augustus 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 24 september 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1921 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Woonoppervlakte | 93,3 m² |
| Inhoud | 349 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 15,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oegstgeest B 1311 | |
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In Oud-Oegstgeest, in een gewilde en rustige buurt gelegen karakteristieke jaren ’20 tussenwoning van de bekende Leidse architect H.J. Jesse. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over ruime woon-eetkamer, separaat toilet, douche met handdoekenradiator, 3 (slaap)kamers, kelderkast, ruime zolderverdieping met dakraam, uitgebouwde dichte keuken en een voor- én zeer zonnige en 13 meter diepe en beschutte achtertuin op het zuiden met aangebouwde houten berging en handige achterom.
Na jarenlange liefdevolle bewoning (60 jaar verhuurd) dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil (o.a. realiseren uitbouw begane grond achterzijde of dakkapel zolderverdieping achterzijde) en meteen verduurzamen.
Het winkelgebied De Kempenaer (www.kempenaerstraat.nl), Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en (internationale) middelbare scholen, tennis- hockey- voetbalvelden, ziekenhuizen, stadspark Leidse Hout, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals instellingen en bedrijven zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mag zich dit jaar de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad 2022) en is het de op een na groenste gemeente van Nederland.
Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1921
- Gebruiksoppervlakte wonen 93,30 m²
- Overige inpandige ruimte 15,10 m²
- Inhoud 349,16 m³
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Centrale ligging; nabij scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Open haard
- 3 (slaap)kamers en ruime zolderverdieping met dakraam
- Energielabel E
- De woning kent nog uitbreidingsmogelijkheden bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel op de zolderverdieping of een uitbouw op de begane grond
- Voor- én zeer zonnige 13 meter diepe en beschutte achtertuin op het zuiden met aangebouwde houten berging en handige achterom.
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 16 augustus 2022 aanwezig
- CV-ketel Remeha Avanta 2017
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
Na jarenlange liefdevolle bewoning (60 jaar verhuurd) dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil (o.a. realiseren uitbouw begane grond achterzijde of dakkapel zolderverdieping achterzijde) en meteen verduurzamen.
Het winkelgebied De Kempenaer (www.kempenaerstraat.nl), Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en (internationale) middelbare scholen, tennis- hockey- voetbalvelden, ziekenhuizen, stadspark Leidse Hout, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals instellingen en bedrijven zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mag zich dit jaar de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad 2022) en is het de op een na groenste gemeente van Nederland.
Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1921
- Gebruiksoppervlakte wonen 93,30 m²
- Overige inpandige ruimte 15,10 m²
- Inhoud 349,16 m³
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Centrale ligging; nabij scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Open haard
- 3 (slaap)kamers en ruime zolderverdieping met dakraam
- Energielabel E
- De woning kent nog uitbreidingsmogelijkheden bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel op de zolderverdieping of een uitbouw op de begane grond
- Voor- én zeer zonnige 13 meter diepe en beschutte achtertuin op het zuiden met aangebouwde houten berging en handige achterom.
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 16 augustus 2022 aanwezig
- CV-ketel Remeha Avanta 2017
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
Foto's
Plattegronden
