Verkocht

Verkocht: Oude Rijnsburgerweg 50, 2342 BC Oegstgeest

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een fraaie locatie, in de geliefde nieuwbouwwijk ‘Nieuw Rhijngeest’, staat deze royale twee-onder-een-kap woning (2011 ) met 4 slaapkamers, luxe badkamer, 2 separate wc’s, aan achterzijde uitgebouwde woonkamer (12 meter diep) met dubbele openslaande deuren, luxe open keuken met spoeleiland voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en zeer ruime, zonnige brede achtertuin (Zuidwest) met tuinh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00033
Prijs € 675.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Huisgarantie
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 34,02 m²
Keukenoppervlakte 34,02 m²
Inhoud 557 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Kombi Kompat HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een fraaie locatie, in de geliefde nieuwbouwwijk ‘Nieuw Rhijngeest’, staat deze royale twee-onder-een-kap woning (2011 ) met 4 slaapkamers, luxe badkamer, 2 separate wc’s, aan achterzijde uitgebouwde woonkamer (12 meter diep) met dubbele openslaande deuren, luxe open keuken met spoeleiland voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en zeer ruime, zonnige brede achtertuin (Zuidwest) met tuinhuis, veranda en garage. De lange oprit aan de zijkant van de woning leidt u, via de afsluitbare poort, naar de zeer ruime garage voorzien van ventilatie en verwarming (zeer geschikt voor autoliefhebbers). U kunt tot wel 5 auto’s parkeren op eigen terrein. De architectuur van deze woning is evenals de andere woningen in de wijk geïnspireerd op de dorpse straten van Oegstgeest en integreert hiermee de charme van een historische bouwstijl met de gemakken en het wooncomfort van de eenentwintigste eeuw.

De woning is gelegen in de charmante, waterrijke, gewilde nieuwe woonwijk “Nieuw Rhijngeest” in Oegstgeest aan de Rijn vlakbij het gezellige centrum van Oegstgeest, museum Corpus en de A44. Daarnaast bent u binnen 20 minuten op Schiphol of Den Haag, fietst u door de Bollenstreek of wandelt u aan de stranden van Katwijk, Noordwijk of Wassenaar. Wie rustig en ontspannen wil wonen dicht in de buurt van Leiden en het strand is hier helemaal op zijn plek. Met de aanleg van de nieuwe fiets-/voetgangersbrug over de Oude Rijn wordt de bereikbaarheid nog beter. In de wijk ligt de brede basisschool Het Dok, een kinderopvang, muziekschool, dansschool en een kunstenaarsvereniging. Een pas opgeleverd kleinschalig winkelcentrum (o.a. Jumbo supermarkt, Thaise toko en Kruidvat) ligt om de hoek.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
- Externe bergruimte 36 m²
- Perceeloppervlakte 232 m²
- Inhoud 557 m3 woning en 93 m3 bijgebouw
- Bouwjaar 2011
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Alarminstallatie en veiligheidssloten
- Living met veel lichtinval en luxe open woonkeuken
- Uitgebouwde achtergevel begane grond (2,4 m) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin
- Vier slaapkamers (eenvoudig te realiseren 5de slaapkamer en tweede badkamer op tweede verdieping)
- Riante garage met elektrisch bedienbare deur, dubbele vliering, voorzien van ventilatie en verwarming (ideaal voor een autoliefhebber)
- Op eigen terrein is ruimte voor 5 auto’s
- GIW/SWK certificaat aanwezig
- Diepe, brede, beschutte en zonnige achtertuin (Zuidwest) met veranda, vrijstaande houten berging, vrijstaande stenen garage en afsluitbare achterom via dubbele openslaande houten poortdeuren
- Alle verdiepingen voorzien van houten vloeren
- Buitenzijde in 2019 geschilderd
- Zonnescreen dakkapel tweede verdieping achterzijde en aansluiting elektrische zonwering begane grond achterzijde aanwezig
- Gordijnen, vliegenhorren, lamellen en deel opbouwverlichting blijven achter
- Oplevering in overleg

Indeling

Overdekte zij-entree, ruime ontvangsthal met meterkast, separaat hangend toilet met fontein en trapkast. Ruime aan achterzijde uitgebouwde living met Afzelia hardhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de zonnige (Zuidwest), brede en beschutte achtertuin met tuinhuis, veranda en ruime garage. De luxe open woonkeuken in L-opstelling met spoeleiland en handige inbouwbergkast ligt aan de voorzijde van de woning met erker en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, stoomoven, combi magnetron, vaatwasser en Quooker kraan.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping, voorzien van houten vloerdelen, bevinden zich 3 ruime slaapkamers, separaat hangend toilet en een luxe badkamer. De over de gehele breedte, aan de voorzijde gelegen, (ouder)slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. De 2de en 3de slaapkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is betegeld in stijlvolle antraciet/witte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Overloop, ruime berging met opstelplaats cv-ketel (Kombi Kompakt HR Intergas 2011) en wasapparatuur. 4de ruime slaapkamer aan achterzijde met brede dakkapel en zonnescreen. Open ruimte met dakkapel aan de voorzijde thans in gebruik als study. Op deze verdieping valt eenvoudig een 5de slaapkamer en tweede badkamer te realiseren. Veel bergruimte achter de knieschotten rondom.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken