Te koop: Ommevoort 602, 2341 VT Oegstgeest

In het hart van Oegstgeest gelegen licht, modern en royaal 3-kamer penthouse appartement (2005) met grandioos panoramisch uitzicht over het groen tot aan Noordwijk met zonnig en overdekt balkon op westen op zesde verdieping van het luxe complex "De Ommevoort". In de ondergelegen afgesloten parkeerkelder bevindt zich een ruime berging direct tegenover de eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen boven winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod (o.a. een Albert Heijn en Jumbo), de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Ook op loop-/fietsafstand zijn diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer en meerdere basis- en (internationale) middelbare scholen.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals ziekenhuizen LUMC en Alrijne, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA en zijn er vele recreatiemogelijkheden zoals de Klinkenbergerplas, watersportgebied de Kagerplassen en Wandel- en Stadspark het Leidse Hout. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Begane grond:
Luxe gemeenschappelijke entree met elektrische schuifdeuren, brievenbus en bellentableau, video/intercom en trap/lift naar verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich een door een elektrisch hek afgesloten parkeerkelder met privé afsluitbare ruime berging en direct tegenover gelegen eigen parkeerplaats en geeft binnendoor toegang naar de lift en het trappenhuis.

6e verdieping:
Komend vanuit de lift heeft u een eigen opgang naar het penthouse appartement. Via de ruime ontvangsthal/gang heeft men toegang tot alle vertrekken van het appartement. Separaat vrij hangend toilet met fontein, ruime (slaap)kamer aan de zijkant met fraai uitzicht, nog ruimere ouder(slaap)kamer aan dezelfde zijkant met fraai uitzicht, aparte ruimte met opstelplaats voor zowel wasmachine als droger, cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Riante, moderne en tot aan het plafond betegelde badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet, handdoekenradiator en ligbad. Via hal toegang tot zonnige en ruime woon-eetkamer over de volle breedte va de woning met open keuken en een deur naar een heerlijk overdekt terras (westen). De woonkamer heeft vele raampartijen waaronder een halfrond gebogen erker aan de voorzijde, vanuit de keuken en raampartijen aan de zijkant van de woning waardoor u optimaal panoramisch van het groene uitzicht kunt genieten. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van doorgelegde laminaten vloer.

- Bouwjaar 2005
- Gebruiksoppervlakte wonen 99,30 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8,50 m²
- Externe bergruimte 8,90 m²
- Inhoud woning 336,67 m³
- Overdekt en zonnig balkon op het westen met handmatig bedienbare zonwering
- Op steenworp afstand van een groot aanbod aan winkels
- VvE-kosten € 202,98 per maand (woning € 170,48 / parkeerplaats en berging € 32,50)
- Ruim penthouse appartement op de 6e verdieping met fenomenaal uitzicht;
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas) en voorzien van mechanische ventilatie
- CV HR-combiketel Nefit (2019)
- Ruime berging in afgesloten parkeergarage direct tegenover eigen parkeerplaats
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Oplevering in overleg