MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-02.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-01.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-03.jpg Detail 02.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-07.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-08.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-09.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-10.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-11.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-12.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-13.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-14.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-15.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-16.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-17.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-18.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-19.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-20.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-21.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-22.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-23.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-08.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-09.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-10.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-06.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-05.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-28.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-04.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-07.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-11.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-12.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-13.jpg MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-29.JPG MartinusNijhofflaan32Oegstgeest-EXT-14.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Martinus Nijhofflaan 32, 2343 KD Oegstgeest

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gezellige hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke "Haaswijk". Het betreft een lichte, zonnige woning op een ruim perceel met 4 slaapkamers, 1 badkamer, eigen oprit en geweldig vrij uitzicht over de tuinderijen richting het Oegstgeester kanaal.

In de directe omgeving zijn op loopafstand twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m is een klein winkelcentrum... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00465
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest A 1046
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Gezellige hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke "Haaswijk". Het betreft een lichte, zonnige woning op een ruim perceel met 4 slaapkamers, 1 badkamer, eigen oprit en geweldig vrij uitzicht over de tuinderijen richting het Oegstgeester kanaal.

In de directe omgeving zijn op loopafstand twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m is een klein winkelcentrum en op 1.200 m ligt winkelcentrum 'De Lange Voort' met meer dan 40 winkels. Het strand van recreatiegebied de Klinkenbergerplas ligt op loopafstand (500 m), op 1.300 m liggen de sportvelden van LOHC, OLTC en ASC en op 3 km fietsafstand beginnen in Warmond de Kagerplassen.

Verder zijn de stranden van Katwijk (7 km) en Noordwijk (9 km) en de Koninklijke Landgoederen De Horsten (8 km) binnen 15 minuten te bereiken (25 min fietsen) en dankzij nabijheid van de uitvalsweg A44 bent u zo in Den Haag (25 min), Schiphol (20 min) of Amsterdam-Zuid (30 min). Vanaf 2022 is het zuidelijk en oostelijk deel van Nederland nog sneller bereikbaar dankzij de Rijnland route A44-A4.

Indeling

Via de hal - waar ook het toilet met fonteintje en de meterkast zich bevinden – toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer. De woonkamer met parketvloer heeft een flinke trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin (zuidwesten). Aan de voorzijde zit de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en combi oven). Aan de achterzijde buiten zit een zonnescherm.

Eerste verdieping

Overloop, moderne badkamer (in 2018 vernieuwd) met toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Drie prima formaat (slaap)kamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig uitzicht over de tuinderijen. De hele verdieping is in 2020 van nieuw laminaat voorzien.

Tweede verdieping

Via de vaste trap toegang tot overloop met aansluiting voor de wasmachine; zeer ruime berging met opstelplaats voor de
cv-ketel (Daalderop bj 2011); ruime (slaap)kamer met eveneens bergruimte en fantastisch uitzicht. Deze verdieping heeft over nagenoeg de gehele breedte aan de achterzijde een kunststof dakkapel (geplaatst in 2018) met rolluik. Daarnaast is in 2019 op de hele verdieping nieuw laminaat gelegd.

Tuin

Deze hoekwoning ligt op een ruim perceel (186 m²) met aan drie zijden tuin. Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging en oprit. Aan de achterzijde lijkt het net alsof de tuin overgaat in de in tuinderijen en zijn er een paar heerlijke plekjes waar u in alle rust van de zon kan genieten, waaronder een vlonderterras aan een slootje.

Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 186 m²
- Bruto Inhoud woning 393 m³
- Parkeerplaats op eigen terrein
- 4 slaapkamers
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- Volledig voorzien van dubbelglas (behalve de voordeur en het toilet op de begane grond)
- Binnenschilderwerk begane grond is in 2021 uitgevoerd
- Voor oplevering wordt de woning nog aan de buitenzijde geschilderd
- Sfeervolle, bloemrijke tuin aan drie zijden
- Zonnescherm begane grond achterzijde
- Rolluik dakkapel 2e verdieping-Energielabel C

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken