MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-03.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-02.jpg Detail01.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-06.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-08.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-09.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-10.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-11.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-12.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-13.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-14.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-15.jpg Detail02.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-19.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-20.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-21.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-22.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-23.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-24.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-25.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-26.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-27.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-29.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-30.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-31.jpg Detail03.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-34.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-36.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-37.jpg MartinusHouttuynhof17Oegstgeest-39 nieuw.jpg veranda.jpg
Onder bod

Onder bod: Martinus Houttuynhof 17, 2341 PP Oegstgeest

€ 925.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, hoekwoning
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Ruime, geschakelde hoekvilla (2007) met oprit, uiterst kwalitatieve afwerking en beschutte tuin aan drie zijden aan het water.

Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, hoekwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 31 december 2020
    Aangeboden sinds Donderdag 31 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00393
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 23 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 845 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest D 1098
Perceeloppervlakte 311 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Ruime, geschakelde hoekvilla (2007) met oprit, uiterst kwalitatieve afwerking en beschutte tuin aan drie zijden aan het water.

Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool, kinderdagverblijf en BSO. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag maar ook nabij tennisparken, hockey- en voetbalvelden en zwembad. Het uitzicht van de woning is fantastisch: groen, waterrijk en ruimtelijk.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 211 m²
- Overig inpandige ruimte 12 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Inhoud woning 845 m3
- Perceelgrootte 311 m²
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- Gewilde en kindvriendelijke wijk
- Zeer gunstig gelegen nabij basisschool, uitvalswegen, sport- en waterfaciliteiten en Centraal Station Leiden
- Ruime en zeer kwalitatief afgewerkte woning
- Inpandige berging, bereikbaar via de tuin
- Vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden

Indeling

Entree; gang met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje; luxe keuken voorzien van alle gemakken en provisieruimte. De keuken is ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de sfeervolle veranda (zuiden); zowel vanuit de gang als de keuken is er toegang tot de woonkamer met Belgisch hardsteen; heerlijke serre met veel hoogte en voorzien van inbouwkasten, openslaande deuren naar de tuin en eveneens Belgisch hardsteen; vanuit de woonkamer is ook, door middel van en-suite deuren, de eetkamer met eikenhouten visgraatvloer en elektrische haard bereikbaar. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast; 3 ruime (slaap)kamers, waarvan 1 kamer met inloopkast en 1 kamer heeft een schuine dak met dakkapel en een nokhoogte van ca. 3.80 m; moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte en die overgaat in een grote open ruimte, zeer geschikt als werkkamer of chillruimte, maar nu in gebruik als één grote inloopkast. Hier valt ook vrij eenvoudig nog een kamer van te maken. Via deze ruimte is er toegang tot de wasruimte. Aan de achterzijde is nog slaapkamer met (slaap)vide. Vanuit de vide is de bergruimte te bereiken.

Tuin

De woning ligt op een hoek van het wooneiland en heeft aan drie zijden tuin (opgehoogd) en is aan het water gelegen. Verder is er een houtenberging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is de inpandige berging te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken