1 Marelaan8aOegstgeest-05.JPG 2 Marelaan8aOegstgeest-04.JPG 3 Marelaan8aOegstgeest-01.JPG 4 Marelaan8aOegstgeest-10.JPG 5 Marelaan8aOegstgeest-09.JPG 6 Marelaan8aOegstgeest-11.JPG 7 Marelaan8aOegstgeest-14.JPG 8 Marelaan8aOegstgeest-13.JPG 9 Detail 02.jpg 10 Marelaan8aOegstgeest-18.JPG 11 Marelaan8aOegstgeest-20.JPG 12 Marelaan8aOegstgeest-19.JPG 13 Marelaan8aOegstgeest-22 Aangepast.jpg 14 Marelaan8aOegstgeest-23.JPG 15 Marelaan8aOegstgeest-24.JPG 16 Detail 03.jpg 17 Marelaan8aOegstgeest-28.JPG 18 Marelaan8aOegstgeest-29.JPG 19 Marelaan8aOegstgeest-30 aangepast.jpg Marelaan8aOegstgeest-30_1.jpg 20 Marelaan8aOegstgeest-31.JPG 21 Marelaan8aOegstgeest-32.JPG 22 Marelaan8aOegstgeest-36.JPG 23 Marelaan8aOegstgeest-34.JPG 24 Marelaan8aOegstgeest-38.JPG 30 Marelaan8aArtist Impression.jpg 25 Marelaan8aOegstgeest-37.JPG 26 Marelaan8aOegstgeest-39.JPG 27 Marelaan8aOegstgeest-40.JPG 28 Marelaan8aOegstgeest-41.JPG Marelaan8aOegstgeest-41_2.jpg 1 Photo_6619257_DJI_121_jpg_4061970_0_2022515161734_photo_original-01(2).jpeg 3 Photo_6619241_DJI_105_jpg_4283003_0_202251516136_photo_original-01(1).jpeg 4 Photo_6619246_DJI_110_jpg_4096686_0_2022515161410_photo_original-01(1).jpeg
Verkocht

Verkocht: Marelaan 8a, 2341 LD Oegstgeest

€ 700.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Huis met veel mogelijkheden!

Charmant uitgebouwde jaren '50 twee onder één kap-woning met eigen oprit en aangebouwde garage aan een fraaie brede laan in het zeer geliefde Oegstgeest. De woning bevindt zich in het oude dorp met de gezellige winkelstraat de Kempenaerstraat en het park "Leidse Hout" op loopafstand. De nabijheid van scholen, sportvelden, winkels, uitvalswegen (A4 en A44) en het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00520
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 14 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 4492
Perceeloppervlakte 294 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Huis met veel mogelijkheden!

Charmant uitgebouwde jaren '50 twee onder één kap-woning met eigen oprit en aangebouwde garage aan een fraaie brede laan in het zeer geliefde Oegstgeest. De woning bevindt zich in het oude dorp met de gezellige winkelstraat de Kempenaerstraat en het park "Leidse Hout" op loopafstand. De nabijheid van scholen, sportvelden, winkels, uitvalswegen (A4 en A44) en het strand, maken het een heerlijke plek om te wonen. Het centrum van Leiden en het station liggen op fietsafstand, Noordwijk en Katwijk bereikt u binnen een kwartier met de auto.

De woning heeft een goed onderhouden voortuin met royale oprit. De zonnige onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuiden, evenals het riante dakterras op de 1e verdieping.

Wie de woning bezoekt zal zien dat deze verrassend meer ruimte heeft dan u wellicht van buiten zou vermoeden. Bovendien zijn er meerdere uitbreidingsmogelijkheden o.a. door de garage te betrekken bij het huis en daar bijvoorbeeld de keuken te plaatsen of in te richten als werkruimte. Ook op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor uitbreiding met bijvoorbeeld het uitbreiden van de dakkapellen waardoor ruimte kan worden gecreëerd voor een grotere slaapkamer en tweede badkamer. De opgenomen impressiefoto’s geven mogelijk al een idee.

Al met al een heerlijke zonnige woning waar u zo in kunt, maar die tevens verschillende mogelijkheden biedt tot uitbouwen.

Interesse gewekt?
Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, de eerste grote slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ruime lichte L-vormige woon- / eetkamer met twee schuifpuien uitkomend op de zonnige achtertuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. Via dubbele deuren komt u bij een zeer ruime slaapkamer, welke zich ook prima kan lenen voor bijvoorbeeld (thuis)werken. Deze kamer is eveneens voorzien van een schuifpui uitkomend op de achtertuin. De andere kant van de kamer sluit aan op de moderne badkamer. De woonkamer, de eetkamer en de slaapkamer beneden hebben massief houten parket-vloerdelen.

Eerste verdieping

Via een vaste trap in de hal komt u op de overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers en via aparte deuren in een tweetal bergingen.
De grote slaapkamer biedt toegang via 2 openslaande deuren tot het riante dakterras, gelegen op het zuiden

Overige verdiepingen

Garage en berging:
De aangebouwde stenen garage is via een tussendeur vanuit de woonkamer te bereiken en ook via de achtertuin. Grenzend aan de garage een aparte stenen berging die zich leent voor opslag van tuingereedschap en tuinmeubilair en eventueel fietsen.

Balkon

Riant dakterras ( ca. 8.9x2.8) over de hele breedte van het huis, gelegen op het zuiden.

Tuin

De achtertuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten en op warme dagen ook voldoende plek in de schaduw o.a. door mooie leilindes die tevens veel privacy creëren. De tuin is ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 123 m²
- Overige inpandige ruimte 21 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 506 m³
- Perceelgrootte 294 m²
- Bouwjaar 1954
- Nagenoeg volledig dubbelglas
- Muurisolatie en dakisolatie
- Energielabel C
- 3 (slaap)kamers
- Achtertuin met achterom op het zuiden
- Eigen oprit met garage
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Meerdere mogelijkheden voor andere indeling van de woning

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken