Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Het betreft een fraaie herenhoekwoning (bouwjaar 1952) die recentelijk is gerenoveerd en aangepast naar de wensen van de huidige tijd. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Zowel de begane grond als de 1e en 2e verdieping is voorzien van visgraat lamelparket.
De Marelaan is een groene, brede, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelege... Meer informatie
De Marelaan is een groene, brede, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelege... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1952 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Donderdag 3 maart 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00531 |
| Vraagprijs | € 795.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 3 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Woensdag 18 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1952 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 126 m² |
| Inhoud | 445 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oegstgeest c 8007 | |
| Perceeloppervlakte | 4 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Oegstgeest C 4336 | |
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Het betreft een fraaie herenhoekwoning (bouwjaar 1952) die recentelijk is gerenoveerd en aangepast naar de wensen van de huidige tijd. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Zowel de begane grond als de 1e en 2e verdieping is voorzien van visgraat lamelparket.
De Marelaan is een groene, brede, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. Parkeren kan hier altijd voor de deur, wat uniek is in dit oude deel van Oegstgeest. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.
De Marelaan is een groene, brede, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. Parkeren kan hier altijd voor de deur, wat uniek is in dit oude deel van Oegstgeest. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.
Indeling
Entree met meterkast; gang met verdiepte trapkast en ruim, modern toilet; via de dubbele openslaande glas-in-looddeuren komt u in de sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen met vrijstaande stenenberging. Tijdens de recente verbouwing (2020) is de achtergevel rechtgetrokken en is de keuken verplaatst naar de zijaanbouw. De moderne keuken met RVS-blad is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. Quooker, koel-/vriescombinatie, oven, Bora inductiefornuis). De ruimte waar voorheen de keuken zat is nu een heerlijke extra ruimte geworden.
Eerste verdieping
Overloop; drie (slaap)kamers. Slaapkamer 1 is een ruime kamer aan de voorzijde en heeft een mooi vrij uitzicht over de Marelaan. Aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers. De beide grote slaapkamers hebben, door de hoekligging, ook een raam aan de zijkant, waardoor de kamers erg licht zijn; Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de centrale verwarmingsketel (Remeha 2020). Via dubbele openslaande glas-in-looddeuren komt u in de zeer ruime zolderkamer met badkamer ensuite. De achterzijde heeft een dakkapel over de gehele breedte waardoor er veel lichtinval is. Deze dakkapel is van kunststof en behoeft weinig onderhoud. Tevens is er een kleinere dakkapel aan de voorzijde. De badkamer ensuite heeft een wastafel, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en toilet. Er is extra opbergruimte achter knieschoten.
Tuin
De woning heeft een goed formaat voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is zeer zonnig en ligt op het zuidwesten. Verder heeft de achtertuin een vrijstaande stenen berging met elektra.
Bijzonderheden
- Stijlvolle hoekwoning
- Bouwjaar 1952
- Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Bouwkundige keuring Vereniging Eigen Huis d.d. 16 februari 2022 aanwezig
- Energielabel D
- Recentelijk (2020) gerenoveerd
- 2 moderne badkamers
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Lamelparket visgraat op de begane grond, 1e en 2e verdieping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- Bouwjaar 1952
- Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Bouwkundige keuring Vereniging Eigen Huis d.d. 16 februari 2022 aanwezig
- Energielabel D
- Recentelijk (2020) gerenoveerd
- 2 moderne badkamers
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Lamelparket visgraat op de begane grond, 1e en 2e verdieping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
Foto's
Plattegronden
