Verkocht

Verkocht: Lobeliuslaan 184, 2341 PL Oegstgeest

€ 450.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	94 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	1999
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 22 september 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00610
Vraagprijs	€ 450.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 22 september 2022
Laatste wijziging	Vrijdag 14 oktober 2022

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1999
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	94 m²
Inhoud	299 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	11 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht

Energieverbruik
Energielabel	B

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Oegstgeest D 396
Omvang	Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Charmant 3-kamerappartement (bouwjaar 1999) met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats gelegen in een rustige en groene wijk te Oegstgeest.

De woning is gelegen in de gewilde wijk “Poelgeest”. In de wijk zit een basisschool, kinderopvang en een sportschool en in de directe omgeving vindt men verschillende scholen, sportaccommodaties, ziekenhuizen, en een watersport/recreatiegebied met verschillende jachthavens. Het openbaar vervoer, het Centraal Station Leiden en Station Sassenheim bevinden zich spreekwoordelijk om de hoek. Via uitvalswegen is men snel op weg in de richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4).

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en eigen berging in de onderbouw.

4e verdieping:
Entree; ruime hal; toegang tot alle vertrekken; 2 slaapkamers; apart hangend toilet met fontein; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; moderne badkamer voorzien van ruime douche, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming (2019 vernieuwd); ruime en lichte woonkamer met luxe, open keuken (2019 vernieuwd) voorzien diverse (Siemens) inbouwapparatuur, zoals oven, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer heeft een schitterend uitzicht en een schuifpui met toegang tot balkon op het westen.

Bijzonderheden

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe berging 6 m²
- Maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 283,63,-
- Geheel dubbelglas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Stadsverwarming
- Centrale, rustige ligging;
- Het appartement is in 2019 door de huidige bewoners opgeknapt (o.a. nieuwe badkamer en keuken, stucwerk, aanpassingen aan elektra)
- Riant balkon op het westen;
- Schitterend uitzicht
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage;
- Oplevering in overleg