Beschrijving
Op 2e etage (bereikbaar via 2 recent vernieuwde liften), rustig gelegen (direct naast de uitgang van de lift) zeer royaal 2 kamer (hoek)appartement (eenvoudig weer terug te brengen naar een voorheen 3 kamer appartement met 2 slaapkamers) met 2 balkons op het westen. Het uitzicht van het appartement is bijzonder fraai en de woning is zeer licht met aan 3 zijden raampartijen. Dankzij de zeer recent uitgevoerde renovaties (2020) beschikt de woning over veel comfort en een hedendaagse uitstraling.
Het appartement is uitstekend onderhouden, modern, instap klaar, voorzien van doorgelegde PVC-vloer met houtlook en ideaal voor iemand die gelijkvloers wil wonen. In het complex is een huismeester aanwezig.
Het appartement is gelegen in het centrum van Oegstgeest naast het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Lange Voort met een verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants en supermarkten. Tevens is het historische centrum van Leiden gemakkelijk aan te fietsen of te bereiken met dichtbij gelegen openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mag zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad 2022) en is het de op een na groenste gemeente van Nederland.
Indeling
Zeer nette en verzorgde gemeenschappelijk entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis. Alle deuren zijn elektrisch bedienbaar. Aan de zijkant van het appartementencomplex bevindt zich een inpandige en gemeenschappelijk fietsen- en motorenstalling en is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom aanwezig.
Tweede verdieping
Vernieuwde en uitgebreide meterkast; entree direct naast de uitgang van de 2 liften; ruime hal met 3 vaste kasten en met toegang tot alle vertrekken; ruime (slaap)kamer met inpandige berging en overdekt balkon op het westen. Via een fraaie glazen schuifwand toegang tot de riante L-vormige woon-/eetkamer voorzien van doorgelegde PVC-vloer met houtlook en gestukte wanden en plafond. De lichte woon-eetkamer, dankzij de vele raampartijen, geeft toegang tot een beschut en zonnig overdekt balkon op het westen met glazen schuifwand en elektrisch bedienbaar sunscreen; halfopen woonkeuken aan de achterzijde voorzien van alle denkbare AEG inbouwapparatuur, o.a. magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap met granieten aanrechtblad, handige zit-bar en provisieruimte met opstelplaats van elektrische boiler; moderne tot aan het plafond betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel(meubel) en spiegel(verlichting) en separaat vrij hangend toilet met fontein.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1967
- Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
- Overige inpandige ruimte 0,10 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- Externe berging 0 m²
- Inhoud woning 450 m³
- Centrale ligging nabij parken, scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Muurisolatie en bijna volledig dubbelglas
- Recentelijk smaakvol gerenoveerd (2020)
- Elektrisch bedienbare zonwering voorzijde
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 478,- (inclusief voorschot stookkosten van € 105,- per maand)
- Huismeester aanwezig (5 dagen)
- Verwarming en warm watervoorziening via blokverwarming
- Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1 (eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers)
- Moderne keuken, moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming, modern separaat toilet, gestucte wanden en plafonds en nieuwe doorgelegde pvc-vloer met houtlook
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex
- Gemeenschappelijke fietsen- & motorenstalling
- ‘Lange Voort Winkelcentrum’ met o.a. AH, Jumbo, Bakker Van Maanen, Blokker, Hema en Kruidvat op loopafstand.
- Voorzien van dubbele vernieuwde liften
- Uitzicht aan 3 zijden en 2 balkons overdekte balkons op het westen
- Oplevering in overleg
Koopakte
- Ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- Asbestclausule is van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
