Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (25).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (1).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (20).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (10).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (22).jpg Leidsestraatweg_16_Oegstgeest_Extra_20.jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (31).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (33).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (32).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (30).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (4).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (3).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (34).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (19).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (13).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (21).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (12).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (36).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (15).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (2).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (9).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (39).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (45).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (42).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (43).jpg Leidsestraatweg_16_Oegstgeest_14.jpg Leidsestraatweg_16_Oegstgeest_Extra_53.jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (47).jpg Leidsestraatweg 16 Oegstgeest (46).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Leidsestraatweg 16, 2341 GR Oegstgeest

€ 1.895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 440 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

(For English, please see below)

Monumentale, vrijstaande villa, omstreeks 1912 gebouwd. Rijk aan traditie en rijk aan ruimte (in totaal circa 440 m² woonoppervlak en 1.115 m² eigen grond). Hier wordt wonen resideren!

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Nergens te nadrukkelijk of ov... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1912
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00342
Vraagprijs € 1.895.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 440 m²
Inhoud 1.865 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

(For English, please see below)

Monumentale, vrijstaande villa, omstreeks 1912 gebouwd. Rijk aan traditie en rijk aan ruimte (in totaal circa 440 m² woonoppervlak en 1.115 m² eigen grond). Hier wordt wonen resideren!

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Nergens te nadrukkelijk of overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.

Dit vrijstaande prachtpand combineert hedendaagse charme en wooncomfort met de sfeer van weleer. Heeft u de foto’s al bekeken…? De beelden spreken voor zich.

Gelegen aan de rand van Oegstgeest en Leiden met vrij uitzicht aan de voorzijde over beschermd weidegebied “Het landje van Bremmer”, welke grenst aan het landgoed Endegeest. De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle winkelstraat 'De Kempenaerstraat' liggen om de hoek. Wandel- en Stadpark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

EXTRA PLUSPUNTEN
- aan de rand van Oegstgeest en Leiden gelegen Rijksmonument
- vrij uitzicht over beschermd weidegebied “Het landje van Bremmer”
- op loopafstand van alle voorzieningen
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- hedendaags wooncomfort met behoud van authentieke details
- voorzien van alarminstallatie

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze stijlvolle villa zelf kunt ervaren.

Koopakte:
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Voor woningen voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Indeling

welkom in deze prachtvilla!

representatieve entree met vestibule, toilet en als eye-catcher van niveau een prachtig trappenhuis met glas-in-lood trapvenster

zeer riante living met geornamenteerd plafond, schouw en dubbele openslaande deuren naar voortuin en houten veranda

tweede royale living met geornamenteerd plafond, openslaande deuren naar aangrenzende veranda’s en tuin

woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur

aangrenzende eetkamer

ruime bijkeuken met bergkasten en opstelplaats wasmachine en droger

berging

Eerste verdieping

overloop met separaat toilet

vier slaapkamers als volgt gespecificeerd:

slaapkamer I met walk-in-closet en openslaande deuren naar bordes

slaapkamer II met vaste kasten

slaapkamer II, deze slaapkamer is thans in gebruik als kantoor-/werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten, schouw en openslaande deuren naar bordes

slaapkamer IV met vaste kasten

badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming

Tweede verdieping

overloop met volop kastruimte

twee royale slaapkamers (V en VI) voorzien van vaste kasten

mogelijkheid voor extra slaapkamer

tweede badkamer met douche, wastafel en toilet

loggia

technische ruimte

Overige verdiepingen

DERDE VERDIEPING

royale zolder middels vaste trap bereikbaar

KELDER

ruime (wijn-)kelder

Tuin

wat een heerlijke tuin!

onder architectuur aangelegde tuin rondom

aan de achterzijde zonnig op het zuidwesten georiënteerd met zonneterras en uitzicht op de Pauluskerk.

twee veranda’s

aan de voorzijde bereikbaar middels dubbele smeedijzeren hekpoort

oprit met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaalvoorziening

Bijzonderheden

Monumental, detached villa, built around 1912. Rich in tradition and ample space (in total approximately 440 m2 of living space and 1,115 m2 of own land). This is the place to live!

With a property like this it is like with the best wines: they have to mature to taste. And that taste is in it, down to the finest detail. Nowhere too explicit or overdone, but that is precisely the quality of true class.

This detached property combines contemporary charm and living comfort with the atmosphere of old days. Have you seen the pictures yet...? The images speak for themselves.

An impression:

GROUND FLOOR

representative entrance with hallway, toilet and beautiful staircase with stained glass staircase window

very spacious living room with ornamental ceiling, fireplace and double doors to front garden and wooden porch

second spacious living room with ornamental ceiling, patio doors to adjoining porches and garden

kitchen with all imaginable built-in appliances

adjoining dining room

spacious utility room with storage cupboards and space for washing machine and dryer

storage

FIRST FLOOR

landing with separate toilet

four bedrooms specified as follows:

bedroom I with walk-in closet and patio doors to platform

bedroom II with built-in wardrobes

bedroom III, this bedroom is currently used as an office / work room with custom made bookcases, fireplace and patio doors to platform

bedroom IV with built-in wardrobes

bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink and underfloor heating

SECOND FLOOR

landing with plenty of closet space

two spacious bedrooms with built-in wardrobes

possibility for extra bedroom

second bathroom with shower, sink and toilet

loggia

technical room

THIRD FLOOR

spacious attic accessible by fixed stairs

CELLAR

spacious (wine) cellar

GARDEN

what a lovely garden!

architecturally landscaped garden around

at the rear sunny facing southwest with sun terrace and views of the Paulus Church.

two verandas

at the front accessible by double wrought iron gate

driveway with 3 parking spaces on site with charging station facility

MORE PLUSES

- national monument, located on the edge of Oegstgeest and Leiden

- unobstructed view over protected pasture "the land of Bremmer"

- within walking distance of all amenities

- favourable location in relation to roads that are in short distance from each other

- contemporary living comfort while preserving authentic details

- equipped with alarm system

ENTHUSIASTIC?
We can imagine. We cordially invite you for a non-binding viewing where you can experience the many advantages of this stylish villa for yourself.

Purchase deed
- the old age clause applies to homes older than 30 years
- for houses built before 1993, the asbestos clause applies

DISCLAIMER
All information, including but not limited to dimensions, is explicitly indicative; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or undersize is excluded. The written requirement is declared applicable. Offer without obligation, delivery in consultation.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken