LangeVoort253Oegstgeest-EXT-07.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-14.jpg LangeVoort253Oegstgeest-06.jpg LangeVoort253Oegstgeest-14.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-01.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-05.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-06.jpg Detail01.jpg LangeVoort253Oegstgeest-10.jpg LangeVoort253Oegstgeest-07.jpg LangeVoort253Oegstgeest-06.jpg LangeVoort253Oegstgeest-08.jpg LangeVoort253Oegstgeest-09.jpg LangeVoort253Oegstgeest-12.jpg LangeVoort253Oegstgeest-14.jpg LangeVoort253Oegstgeest-13.jpg Detail02.jpg LangeVoort253Oegstgeest-20.jpg LangeVoort253Oegstgeest-22.jpg LangeVoort253Oegstgeest-21.jpg LangeVoort253Oegstgeest-17.jpg LangeVoort253Oegstgeest-18.jpg LangeVoort253Oegstgeest-25.jpg LangeVoort253Oegstgeest-23.jpg LangeVoort253Oegstgeest-24.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-13.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-11.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-10.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-09.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-14.jpg LangeVoort253Oegstgeest-EXT-17.jpg piet_heinlaan_25_oegstgeest_34.jpg jan_vermeerlaan_37_oegstgeest_26.jpg Hofbrouckerlaan 50 - 50.jpg Fagelstraat17Leiden-31.jpg LangeVoort253Oegstgeest-03.jpg

Te koop: Lange Voort 253, 2343 CE Oegstgeest

€ 850.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale, lichte twee-onder-1kapwoning (1984) op een aantrekkelijk perceel van 298 m² met eigen oprit en vrijstaande garage, 5 (slaap)kamers, 2 wc’s, 2 dakkapellen, voortuin en diepe, brede en zonnige achtertuin. De woning is instapklaar en technisch in zeer goede staat van onderhoud (o.a. cv-ketel vervangen in 2021, convector vervangen in 2021, gevelisolatie, glad gestucte muren en plafonds en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1984
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00560
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 2,14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Zijtuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Valliant ecotec cw5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 6612
Perceeloppervlakte 298 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Royale, lichte twee-onder-1kapwoning (1984) op een aantrekkelijk perceel van 298 m² met eigen oprit en vrijstaande garage, 5 (slaap)kamers, 2 wc’s, 2 dakkapellen, voortuin en diepe, brede en zonnige achtertuin. De woning is instapklaar en technisch in zeer goede staat van onderhoud (o.a. cv-ketel vervangen in 2021, convector vervangen in 2021, gevelisolatie, glad gestucte muren en plafonds en dakkapel aan achterzijde geplaatst in 2020). De 5 (slaap)kamers zijn opvallend ruim, momenteel is er 1 in gebruik als studeerkamer/thuiskantoor.

De woning is centraal gelegen t.o.v. Den Haag, Schiphol en Amsterdam (A4 en A44). De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, hockey-, tennis- en voetbalvereningingen, zwembad, kinderopvang, basisscholen en diverse winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) liggen op loopafstand. Met de fiets bent u binnen een kwartier bij Leiden CS en in nog minder tijd bereikt u het fraaie ‘Leidse Hout Park’ of in het ‘Bos van Wijckerslooth’, waar u heerlijk kunt wandelen. De Leidse binnenstad met al haar horeca, winkels en musea is ook eenvoudig met de fiets te bereiken, zo ook het Alrijne Ziekenhuis en het LUMC.

Indeling

Ruime zijentree; hal met meterkast en toilet met fontein; royale L-vormige woonkamer met parketvloer, openhaard en schuifpui naar de achtertuin; aan de achterzijde van de woning is de half open, moderne keuken voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven, combi-steamer, quooker en inductiekookplaat. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met separaat toilet; 3 goed formaat (slaap)kamers; moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en ventilatie. Vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Door de fraaie onderhoudsarme dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2020) over de gehele breedte is er een zeer ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine. De ruimte is groot genoeg om nog een werkplek, chillruimte of tweede badkamer te creëren; goede berging met opstelling cv-ketel (Valliant 2021) ; twee goed formaat slaapkamers, beiden met een dakkapel.

Tuin

De fraai aangelegde tuin heeft een vrijstaande garage met daarvoor ruimte om meerdere auto's te parkeren. Door de grote en breedte van de tuin is er altijd wel ergens een heerlijk plekje in de zon.

Bijzonderheden

- Ruime, twee-onder-eenkapwoning
- Bouwjaar 1984
- Gebruiksoppervlakte wonen 170 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Energielabel C
- Eigen oprit met vrijstaande garage
- Fraai aangelegde tuin
- 5 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- CV-ketel (Valliant) in 2021 vervangen
- Onderhoudsarme dakkapel in september 2020 geplaatst
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken