LaanvanArenstein18Oegstgeest-01.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-02.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-03.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-08.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-11.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-09.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-10.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-13.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-12.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-14.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-15.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-17.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-16.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-33.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-30.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-31.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-32.jpg Detail03.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-18.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-19.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-22.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-21.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-23.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-34.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-20.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-24.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-27.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-28.jpg LaanvanArenstein18Oegstgeest-29.jpg piet_heinlaan_25_oegstgeest_34.jpg piet_heinlaan_25_oegstgeest_33.jpg geversstraat_97d_oegstgeest_35.jpg geversstraat_79d_oegstgeest_34.jpg jan_vermeerlaan_37_oegstgeest_26.jpg leidse hout podium.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Laan van Arenstein 18, 2341 LT Oegstgeest

€ 699.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In ‘hartje Oegstgeest’, aan rustige laan (eenrichtingsverkeer) gelegen, goed onderhouden, ruime en lichte tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin (Zuidwesten), vrijstaande stenen berging en achterom. Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1948) met diverse originele details heeft o.a. 5 slaapkamers, lichte en suite woon-eetkamer, open haard, 2 separate wc’s, dichte keuken voorzien van dive... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1948
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 4 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00579
Vraagprijs € 699.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,7 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 4051
Perceeloppervlakte 156 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In ‘hartje Oegstgeest’, aan rustige laan (eenrichtingsverkeer) gelegen, goed onderhouden, ruime en lichte tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin (Zuidwesten), vrijstaande stenen berging en achterom. Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1948) met diverse originele details heeft o.a. 5 slaapkamers, lichte en suite woon-eetkamer, open haard, 2 separate wc’s, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de zonnige en beschutte achtertuin, overdekt balkon op de eerste verdieping en 2 dakkapellen op de tweede verdieping.

De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de Leidse Hout ’, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

Indeling

Entree, fraaie houten voordeur, hal met granito vloer, meterkast, garderobe en glas-in-lood toegangsdeur, gang met granito vloer trapkast en modern toilet met hoekfontein, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de achtertuin en origineel doorgeefluik naar de eetkamer. Lichte en suite woon-eetkamer met groot raam met roedeverdeling aan de voorzijde, hout gestookte open haard, twee ingebouwde servieskasten, houten vloerdelen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop; badkamer met bad-douche combinatie, wastafel en handdoekenradiator; separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft 2 dubbele openslaande raampartijen met roedeverdeling en een geronde plafond stukafwerking naar de voorzijde ; twee slaapkamers aan de achterzijde, wederom met raam-roedeverdeling waarvan er één is voorzien van een toegangsdeur naar een overdekt balkon.

Tweede verdieping

Spiltrap naar de tweede verdieping; Overloop met wastafel, opstelplaats wasapparatuur en cv-installatie; twee slaapkamers beide voorzien van dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Fraai aangelegde ruime voortuin (circa 31 m²). De huidige bewoners hebben hier ook een zitje. Zowel via de keuken als de woonkamer is de zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten te bereiken. Dit is een heerlijke beschutte en ruime achtertuin (circa 61 m²) met originele vrijstaande stenen berging en met handige achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlakte 116,70 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,50 m²
- Externe bergruimte 5,80 m²
- Inhoud woning 413,50 m³
- Perceelgrootte 156 m²
- Bijna volledig dubbelglas
- Originele details o.a. granito vloeren, glas-in-lood ramen en raampartijen met roedeverdeling
- Hout gestookte open haard
- 5 slaapkamers, 2 separate wc’s en 2 dakkapellen
- Diep en beschutte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en handige achterom
- Bouwkundige keuring d.d. 1 december 2021 aanwezig
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken