Datum open huis: zaterdag 1 april 2023 11:00 - 15:00
Algemeen
Kom langs bij deze karakteristieke tussenwoning in hartje Oegstgeest tijdens aankomende landelijke Open Huizen dag op zaterdag 1 april 2023 van 11:00 uur - 13:00 uur. De vraagprijs is recent verlaagd en er is een additionele tegemoetkoming van € 10.000,- voor extra isolerende maatregelen. Neem gerust contact op voor het aanvragen van aanvullende informatie of het inplannen van een afspraak op e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1948 Aangeboden sinds Zondag 22 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00646 |
Vraagprijs | € 679.500,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Zondag 22 januari 2023 |
Laatste wijziging | Dinsdag 21 maart 2023 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1948 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 156 m² |
Woonoppervlakte | 116,7 m² |
Inhoud | 414 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 5,8 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,5 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuid-west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 2 - Type | Voortuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | D |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Remeha |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2012 |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
Badkamervoorzieningen | Ligbad, Wastafel |
Heeft een balkon | Ja |
Heeft kabel-tv | Ja |
Heeft een open haard | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Oegstgeest C 4051 | |
Perceeloppervlakte | 156 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Kom langs bij deze karakteristieke tussenwoning in hartje Oegstgeest tijdens aankomende landelijke Open Huizen dag op zaterdag 1 april 2023 van 11:00 uur - 13:00 uur. De vraagprijs is recent verlaagd en er is een additionele tegemoetkoming van € 10.000,- voor extra isolerende maatregelen. Neem gerust contact op voor het aanvragen van aanvullende informatie of het inplannen van een afspraak op een andere dag. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen.
In ‘hartje Oegstgeest’, aan rustige laan (eenrichtingsverkeer) gelegen, goed onderhouden, ruime en lichte tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin (ideaal gelegen op het zuidwesten), vrijstaande stenen berging en achterom. Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1948) met diverse originele details heeft o.a. 5 slaapkamers, lichte en suite woon-eetkamer, open haard, 2 separate wc’s, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de zonnige en beschutte achtertuin, overdekt balkon op de eerste verdieping en 2 dakkapellen op de tweede verdieping.
De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de Leidse Hout ’, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.
In ‘hartje Oegstgeest’, aan rustige laan (eenrichtingsverkeer) gelegen, goed onderhouden, ruime en lichte tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin (ideaal gelegen op het zuidwesten), vrijstaande stenen berging en achterom. Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1948) met diverse originele details heeft o.a. 5 slaapkamers, lichte en suite woon-eetkamer, open haard, 2 separate wc’s, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de zonnige en beschutte achtertuin, overdekt balkon op de eerste verdieping en 2 dakkapellen op de tweede verdieping.
De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de Leidse Hout ’, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.
Indeling
Entree, fraaie houten voordeur, hal met granito vloer, meterkast, garderobe en glas-in-lood toegangsdeur, gang met granito vloer, trapkast en modern toilet met hoekfontein, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de achtertuin en origineel doorgeefluik naar de eetkamer. Lichte en suite woon-eetkamer met groot raam met roedeverdeling aan de voorzijde, hout gestookte open haard, twee ingebouwde servieskasten, houten vloerdelen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwesten).
Eerste verdieping
Overloop; badkamer met bad-douche combinatie, wastafel en handdoekenradiator; separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft 2 dubbele openslaande raampartijen met roedeverdeling en een geronde plafond stukafwerking naar de voorzijde ; twee slaapkamers aan de achterzijde, wederom met raam-roedeverdeling waarvan er één is voorzien van een toegangsdeur naar een overdekt balkon.
Tweede verdieping
Spiltrap naar de tweede verdieping; Overloop met wastafel, opstelplaats wasapparatuur en cv-installatie; twee slaapkamers beide voorzien van dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Fraai aangelegde ruime voortuin (circa 31 m²). Zowel via de keuken als de woonkamer is de zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten te bereiken. Dit is een heerlijke beschutte en ruime achtertuin (circa 61 m²) met originele vrijstaande stenen berging en met handige achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlakte 116,70 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,50 m²
- Externe bergruimte 5,80 m²
- Inhoud woning 413,50 m³
- Perceelgrootte 156 m²
- Bijna volledig dubbelglas
- Originele details o.a. granito vloeren, glas-in-lood ramen en raampartijen met roedeverdeling
- Hout gestookte open haard
- 5 slaapkamers, 2 separate wc’s en 2 dakkapellen
- Diep en beschutte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en handige achterom
- Bouwkundige keuring d.d. 1 december 2021 aanwezig
- Toekomstige additionele tegemoetkoming van € 10.000,- voor extra isolerende maatregelen en/of voor aanschaf zonnepanelen (na overlegging factuur).
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Woonoppervlakte 116,70 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,50 m²
- Externe bergruimte 5,80 m²
- Inhoud woning 413,50 m³
- Perceelgrootte 156 m²
- Bijna volledig dubbelglas
- Originele details o.a. granito vloeren, glas-in-lood ramen en raampartijen met roedeverdeling
- Hout gestookte open haard
- 5 slaapkamers, 2 separate wc’s en 2 dakkapellen
- Diep en beschutte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en handige achterom
- Bouwkundige keuring d.d. 1 december 2021 aanwezig
- Toekomstige additionele tegemoetkoming van € 10.000,- voor extra isolerende maatregelen en/of voor aanschaf zonnepanelen (na overlegging factuur).
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing