Prijsverlaging

Te koop: Jan Vermeerlaan 37, 2343 CT Oegstgeest

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding Per maandag 2 september 2019
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

IDEALE GEZINSWONING! PERFECT GELEGEN, UITGEBOUWD EN LICHT HERENHOEKHUIS

Aantrekkelijk gelegen in autoluwe (eenrichtingsverkeer), rustige groene laan in kindvriendelijke woonwijk met ruime en zonnige voor-, zij en achtertuin (zuidoosten). Deze royale (verrassend uitgebouwd op de begane grond), lichte hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een fijne open leef-keuken met vloerverwarming en voorzien van S... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00128
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Per maandag 2 september 2019
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Zitbad
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

IDEALE GEZINSWONING! PERFECT GELEGEN, UITGEBOUWD EN LICHT HERENHOEKHUIS

Aantrekkelijk gelegen in autoluwe (eenrichtingsverkeer), rustige groene laan in kindvriendelijke woonwijk met ruime en zonnige voor-, zij en achtertuin (zuidoosten). Deze royale (verrassend uitgebouwd op de begane grond), lichte hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een fijne open leef-keuken met vloerverwarming en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 2 dakkapellen, vrijstaande stenen berging en handige houten berging aan zijkant van de woning.

Deze geliefde woonwijk ligt op fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen, zoals een Montessori school, Dalton school, International School Rijnlands Lyceum en naast openbaar- en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants- christelijk en gereformeerd onderwijs. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen zoals hockey (LOHC), tennis (OLTC) en voetbal (ASC) zijn op loop-fietsafstand en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Den Haag of Schiphol Airport (20 minuten autorijden), de Kagerplassen en stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar. Leiden CS, het centrum van Leiden en instellingen en bedrijven waaronder 2 grote ziekenhuiizen (LUMC/Alrijne), Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel en ESTEC/ESA liggen op fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppevlakte 126 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Inhoud 477 m3 woning en 27 m3 bijgebouw
- Perceelgrootte 204 m2
- Bouwjaar 1968
- Ideaal familiehuis in kindvriendelijke buurt
- Licht hoekwoning uitgebouwd op begane grond
- Volledig dubbelglas
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie plafonds en wanden 2e verdieping
- Vloerverwarming in uitbouw en keuken begane grond
- Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom
- Handige houten berging aan de zijkant van de woning
- 2 dakkapellen op 2de verdieping
- Elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde
- Veel bergruimte zowel buiten als in de woning
- Op loopafstand van sportclubs zoals hockey (LOHC), tennis (OLTC) en voetbal (ASC)
- Oplevering per 2 september 2019

Indeling

Entree met meterkast en trapkast, toilet met fontein. Toegang tot ruime, over de gehele breedte uitgebouwde, lichte L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en marmeren vloer (met vloerverwarming) aan de achterzijde in de open keuken met schuifpui. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en Daalderop kokend water kraan. Via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin voorzien van stenen berging, handige houten berging aan de zijkant van de woning (met voor- en achter-entree) en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkasten, met drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is een ruime kamer met ingebouwde kledingkasten en een mooi vrij uitzicht over groen. De 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens ingebouwde kledingkasten geeft toegang tot balkon c.q. dak van de uitbouw. 3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime overloop met dakraam aan de voor- en achterzijde en opstelplaats voor wasmachine en droger en luik naar de bergvliering over de gehele breedte. In de grote bergkast op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte achter de schotten. Toegang tot ruime (2 dakkapellen) en lichte 4de slaapkamer met brede wastafel (warm en koud water) met spiegel en met extra opbergruimte achter knieschotten.

Overige verdiepingen

Vliering
Er is een ruime bergzolder over de gehele breedte van het huis. Deze is middels een vlizotrap bereikbaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken