hofdijck_86_oegstgeest_26_hf hofdijck_86_oegstgeest_01 hofdijck_86_oegstgeest_23 hofdijck_86_oegstgeest_22 hofdijck_86_oegstgeest_21 hofdijck_86_oegstgeest_24 hofdijck_86_oegstgeest_02_03 hofdijck_86_oegstgeest_04-1 hofdijck_86_oegstgeest_05 hofdijck_86_oegstgeest_06 hofdijck_86_oegstgeest_07 hofdijck_86_oegstgeest_08-1 hofdijck_86_oegstgeest_09-1 hofdijck_86_oegstgeest_10 hofdijck_86_oegstgeest_11 hofdijck_86_oegstgeest_12 hofdijck_86_oegstgeest_13 hofdijck_86_oegstgeest_14-1 hofdijck_86_oegstgeest_15 hofdijck_86_oegstgeest_16 hofdijck_86_oegstgeest_17 hofdijck_86_oegstgeest_18 hofdijck_86_oegstgeest_19 hofdijck_86_oegstgeest_20

Te koop: Hofdijck 86, 2341 NG Oegstgeest

€ 615.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Notitie

Algemeen

VERLIEFD!

(For English, please see below)

De Hofdijck was een dijkje door het broekland van de Oude Hof, de middeleeuwse burcht welke werd bewoond door de Heren van Oegstgeest, en vormde de verbinding met Poelgeest, vanwaar Leiden kan worden bereikt.

En nog steeds is Leiden vanaf hier goed bereikbaar, echter met de auto dient u een klein stukje om te rijden, want dit gedeelte van de Hofd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00024
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Zondag 19 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERLIEFD!

(For English, please see below)

De Hofdijck was een dijkje door het broekland van de Oude Hof, de middeleeuwse burcht welke werd bewoond door de Heren van Oegstgeest, en vormde de verbinding met Poelgeest, vanwaar Leiden kan worden bereikt.

En nog steeds is Leiden vanaf hier goed bereikbaar, echter met de auto dient u een klein stukje om te rijden, want dit gedeelte van de Hofdijck is doodlopend waardoor de straat zeer autoluw en kindvriendelijk is.

Niet alleen door de ligging onderscheidt de woning zich, maar ook de binnenzijde valt op: een verrassende indeling, diepe, zonnige achtertuin met achterom en nog veel meer.

Wetenswaardigheden:
- 6 zonnepanelen (2013)
- keuken in 2016 deels vernieuwd
- moderne badkamer (2014)
- buitenzijde 2013 voor het laatst geschilderd
- fraaie diepe achtertuin (ca. 120 m²) op het zuidwesten
- gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
- bouwjaar 1950
- perceelgrootte 204 m²
- oplevering in overleg

Indeling

Entree met tochtportaal en meterkast. Hal met kelderkast en modern toilet. Ruime, verrassend ingegeelde woonkamer met openslaande deuren, dichte keuken met veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de zeer, ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping

Ruime, lichte overloop, moderne badkamer met bad, douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Drie prima slaapkamers. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping

Ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel (merk Nefit Trendline) en voorzien van 3 veluxramen. Aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte was voorheen ook in gebruik als badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden

LOVELY FAMILY HOME IN A CHILD-FRIENDLY CUL-DE-SAC

This charming property is well-positioned in the cul-de-sac part of the Hofdijck, making the street very low-traffic and child-friendly. Not only by its location does this accommodation stand out, its interior is also striking: a surprising layout, a deep sunny back garden with rear access, and so much more.

The various shops in Oegstgeest are within easy reach, as well as the sports fields (hockey, tennis, cricket and football), schools, public transport links and the A44.

Details:
• 6 solar panels (2013)
• Kitchen partly renewed in 2016
• Modern bathroom (2014)
• Exterior painted in 2013
• Beautiful deep back garden (±120 m²) facing south-west.
• Total usable floor area 138 m²
• Date of building 1950
• Plot area 204 m²
• Completion time by agreement

Layout
Enclosed entrance porch and meter cupboard. Hallway with storage cupboard and modern WC. Spacious, surprisingly arranged living room with French doors, a kitchen with a lot of storage space and equipped with various built-in appliances.

First floor
Large light landing, modern bathroom with bath, shower, toilet, design radiator and washbasin. Three fine bedrooms. One bedroom at the rear has French doors onto a balcony.

Second floor
Spacious landing with plenty of storage space, central-heating boiler (Nefit Trendline) and 3 Velux roof windows. Separate washing room with plumbing for washing machine and dryer. This room was formerly used as a bathroom. 2 Bedrooms at the rear with dormer windows.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken