Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_2-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_1-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_3-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_2.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_3.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_4.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_5.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_6.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_8.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_7.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_10.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_9.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_13-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_12-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_10-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_15-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_12.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_6-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_19.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_7-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_13.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_14.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_5-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_16-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_4-1.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_22.jpg Hofdijck 22 Oegstgeest 2341 NC Vinkenbosch Makelaardij_21.jpg Lijtweg_608_Oegstgeest_25.jpg Lijtweg_608_Oegstgeest_23.jpg Lijtweg_608_Oegstgeest_22.jpg
Verkocht

Verkocht: Hofdijck 22, 2341 NC Oegstgeest

€ 985.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op één van de mooiste locaties gelegen vrijwel vrijstaande villa met o.a. royale oprit, zeer lichte woonkamer met open haard, (half)open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime en zonnige voor-, zij- en achtertuin (zuiden) en vrijstaande stenen garage.

Het huis ligt zeer gunstig aan een brede en groene laan, zonder directe overburen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00238
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 28 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 693 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op één van de mooiste locaties gelegen vrijwel vrijstaande villa met o.a. royale oprit, zeer lichte woonkamer met open haard, (half)open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime en zonnige voor-, zij- en achtertuin (zuiden) en vrijstaande stenen garage.

Het huis ligt zeer gunstig aan een brede en groene laan, zonder directe overburen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de “Leidse Hout”, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

De woning heeft een zeer courante indeling en is uitstekend onderhouden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 194 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
- Externe bergruimte 20 m²
- Inhoud woning 693 m³ en inhoud bijgebouw 58 m³
- Perceeloppervlakte 413 m²
- Schelpen onder de vloer ter isolatie en dakisolatie 2e verdieping
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Zonnescherm op de begane grond
- Tuin op het zuiden met afsluitbare achterom
- Open haard
- Halfopen keuken makkelijk terug te brengen naar een open keuken
- Ruime vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid op royale oprit
- 4 slaapkamers (uit te breiden naar 5 slaapkamers) en 2 badkamers
- Nokverhoging

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet voorzien van wasbakje, grote garderobekast en deur naar de zonnige achtertuin, zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer met diverse ramen; zowel een zitgelegenheid bij de open haard als in de tuinkamer en ruim eetgedeelte, (half)open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang naar de groene, zonnige en beschutte achtertuin/terras op het zuiden.

Eerste verdieping

Ruime overloop, wasruimte met cv-ketel en opstelplaats wasmachine en droger; badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet; slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon (Z); royale ‘master bedroom’ met meerdere inbouwkasten en eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping

Voorzolder met veel bergruimte en hobby-/werkplek; ruime zolderslaapkamer met knieschotten. Door de nokverhoging is dit een volwaardige verdieping geworden.

Tuin

Mooi verzorgde en zeer zonnige tuin op het zuiden met “achterom” en vrijstaande stenen garage evenals een royale oprit.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken