Verkocht onder voorbehoud: Hofdijck 15, 2341 NA Oegstgeest - Vinkenbosch Makelaardij
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hofdijck 15, 2341 NA Oegstgeest

€ 620.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 518 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

RUIMTE!!!

In een zeer rustige, groene laan midden in Oegstgeest gelegen uitgebouwde (zij- en achterkant) hoekwoning met oprit en garage en zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin (totale perceel is 518 m² groot).

Om de hoek van de hockey- en tennisclub, Leidsche Hout & kasteel Oud Poelgeest, maar ook vlakbij winkels (Winkelcentrum de Lange Voort en winkelgebied De Kempenaerstraat). Leiden ce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00047
Vraagprijs € 620.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 518 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 533 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

RUIMTE!!!

In een zeer rustige, groene laan midden in Oegstgeest gelegen uitgebouwde (zij- en achterkant) hoekwoning met oprit en garage en zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin (totale perceel is 518 m² groot).

Om de hoek van de hockey- en tennisclub, Leidsche Hout & kasteel Oud Poelgeest, maar ook vlakbij winkels (Winkelcentrum de Lange Voort en winkelgebied De Kempenaerstraat). Leiden centrum is slechts op 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 155m²
- externe bergruimte 15 m²
- perceeloppervlakte 518 m²
- parkeermogelijkheden op eigen terrein
- grotendeels dubbel glas (hr+/hr++) op twee kleine raampjes na
- open haard
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- zeer ruime tuin, waardoor op elk moment van de dag wel ergens zon is
- materialen- en ouderdomsclausule en niet zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Indeling

Hal met toilet. Zeer lichte, uitgebouwde woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Ruime woonkeuken met ook opstelplaats voor wasmachine en droger en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, 1 (studeer-/slaap)kamer, 1 grote slaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers), badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Ruime overloop met CV-ketel, aparte ruimte met douche en toilet en met daarachter nog bergruimte, grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. De zolderkamer heeft ook diverse bergingen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken