Verkocht

Verkocht: Hofbrouckerlaan 50, 2341 LR Oegstgeest

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²

Notitie

Algemeen

UNIEK LOCATIE!

Op een unieke plek in hartje Oegstgeest gelegen half vrijstaand herenhuis (2-onder-1-kap) met vrijstaande garage, eigen oprit en aan drie zijden een zonnige tuin. Gelegen in een mooie brede laan met veel groen aan de voorzijde. De woning heeft nog uitbreidingsmogelijkheden.

Om de hoek van de hockey- en tennisclub, Leidsche Hout & kasteel Oud Poelgeest, maar ook vlakbij winkels... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1949
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Zaterdag 7 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

UNIEK LOCATIE!

Op een unieke plek in hartje Oegstgeest gelegen half vrijstaand herenhuis (2-onder-1-kap) met vrijstaande garage, eigen oprit en aan drie zijden een zonnige tuin. Gelegen in een mooie brede laan met veel groen aan de voorzijde. De woning heeft nog uitbreidingsmogelijkheden.

Om de hoek van de hockey- en tennisclub, Leidsche Hout & kasteel Oud Poelgeest, maar ook vlakbij winkels (Winkelcentrum de Lange Voort en winkelgebied De Kempenaerstraat). Leiden centrum is slechts op 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
- externe bergruimte 15 m²
- overige inpandige ruimte 12 m²
- gebouw gebonden buitenruimte 3 m²
- perceeloppervlakte 275 m²
- parkeermogelijkheden op eigen terrein
- grotendeels dubbel glas op de voordeur na
- open haard
- ruime tuin, waardoor op elk moment van de dag wel ergens zon is
- vrijstaande stenen garage
- de woning dient te worden gemoderniseerd
- materialen- en ouderdomsclausule en niet zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Indeling

Entree, hal met garderobe en meterkast, door de dubbele deur komt u in de gang met toilet en toegang naar de ruime kelder. Ruime, lichte woonkamer (voorheen en suite) met open haard. Gesloten (gedateerde) keuken met deur naar brede, zonnige tuin.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een balkon (zuidwesten), (gedateerde) badkamer met toilet en wastafel een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Open ruimte met diverse (velux-)ramen. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden.

Overige verdiepingen

Kelder bereikbaar via gang

Tuin

Door de hoekligging is er aan drie zijden tuin. De hoofdtuin is aan de achterzijde en ligt op het noordwesten. Doordat er geen woningen direct aan de achterzijde grenzen is de tuin vrijgelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken