Verkocht

Verkocht: Hofbrouckerlaan 26, 2341 LP Oegstgeest

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 318 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een mooie plek in hartje Oegstgeest gelegen hoekherenhuis met vrijstaande garage, eigen oprit en aan drie zijden een zonnige tuin. De Hofbrouckerlaan is één van de fraaie en zeer geliefde lanen in Oud Oegstgeest, ideaal gelegen ten opzichte van tennisbanen, hockeyvelden, scholen, winkels, stadspark de Leidse Hout (allen op loopafstand). Op fietsafstand van de internationale school Rijnlands Lyc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00085
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 22 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 318 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC25/cw4
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Op een mooie plek in hartje Oegstgeest gelegen hoekherenhuis met vrijstaande garage, eigen oprit en aan drie zijden een zonnige tuin. De Hofbrouckerlaan is één van de fraaie en zeer geliefde lanen in Oud Oegstgeest, ideaal gelegen ten opzichte van tennisbanen, hockeyvelden, scholen, winkels, stadspark de Leidse Hout (allen op loopafstand). Op fietsafstand van de internationale school Rijnlands Lyceum, station Leiden Centraal, jachthaven Poelgeest en met de auto uitstekende verbindingen naar de A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag met diverse internationale organisaties.

Het huis is netjes onderhouden, maar moet na langdurig woongenot wel worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
- externe bergruimte 22 m²
- overige inpandige ruimte 3 m²
- perceeloppervlakte 318 m²
- parkeermogelijkheden op eigen terrein
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- ruime tuin, waardoor op elk moment van de dag wel ergens zon is
- vrijstaande stenen garage
- Oplevering in nader overleg

Indeling

Entree, hal met garderobe en meterkast, gang met tapkast en toilet. Uitgebouwde, lichte woonkamer met erker aan de zijkant en schuifpui naar de tuin. Keuken met eveneens een deur naar de brede, zonnige tuin. De keuken is zowel vanuit de gang als vanuit de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten, tevens bevindt zich aan de voorzijde de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is een kleinere slaapkamer en een grote slaapkamer met inbouwkast en dubbele openslaande deuren.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats cv-ketel waar eventueel de wasmachine zou kunnen worden geplaatst, 2 grote slaapkamers met vaste kasten, wastafel en allebei een dakkapel. Vanuit de overloop is een grote bergvliering (over de gehele breedte van de woning) te bereiken.

Tuin

Tuin: Door de hoekligging is er aan drie zijden tuin. De hoofdtuin is aan de achterzijde en ligt op het noordwesten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken