Verkocht

Verkocht: Hofbrouckerlaan 23, 2341 LM Oegstgeest

€ 825.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 366 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 januari 2020
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het hart van Oud Oegstgeest gelegen, op begane grond fors uitgebouwde, hoekwoning met o.a. dubbele openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin (Zuidoost), ruim eetgedeelte, open keuken, 2 badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers, ruime bijkeuken en oprit geschikt voor twee auto’s.

De Hofbrouckerlaan is één van de fraaie en zeer geliefde lanen in Oud Oegstgeest, ideaal gelegen ten opzic... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 20 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 1 januari 2020
Aangeboden sinds Zaterdag 20 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 366 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 723 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het hart van Oud Oegstgeest gelegen, op begane grond fors uitgebouwde, hoekwoning met o.a. dubbele openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin (Zuidoost), ruim eetgedeelte, open keuken, 2 badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers, ruime bijkeuken en oprit geschikt voor twee auto’s.

De Hofbrouckerlaan is één van de fraaie en zeer geliefde lanen in Oud Oegstgeest, ideaal gelegen ten opzichte van tennisbanen, hockeyvelden, scholen, winkels, stadspark de Leidse Hout (allen op loopafstand). Op fietsafstand van de internationale school Rijnlands Lyceum, station Leiden Centraal, jachthaven Poelgeest en met de auto uitstekende verbindingen naar de A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag met diverse internationale organisaties.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 196 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud woning 723 m2
- Bouwjaar 1951
- Fors uitgebouwde woon-eetkamer met visgraat parket, lichtkoepel, open haard en dubbele openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin (Zuidoost)
- Volledig dubbelglas
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruime bijkeuken
- Open haard
- Oprit voor 2 auto's
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
- Bouwtechnische keuring onderzoek Perfectkeur d.d. 12 juli 2019 beschikbaar
- Oplevering vanaf 1 december 2019

Indeling

Entree, hal met garderobe, separaat zwevend toilet met fontein, fors uitgebouwde woon-eetkamer met openhaard voorzien van visgraat parket, lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar diepe, brede en zonnige achtertuin (Zuidoost). Open keuken voorzien van afwasmachine, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Grote bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en toegangsdeur naar zowel open keuken als naar eigen oprit geschikt voor 2 auto's.

Eerste verdieping

Overloop met ingebouwde kasten, grote achter(slaap)kamer met vaste kasten en openslaande deuren, 2de slaapkamer aan voorzijde eveneens met ingebouwde kasten, badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop, opstelplaats c.v.-installatie, 2de badkamer met douche, toilet en wastafel, 3de achter(slaap)kamer met dakkapel over bijna de volle breedte en een 4de slaapkamer met eveneens een dakkapel en ingebouwde kast aan voorzijde. Daarboven nog een grote bergvliering met daglichttoetreding middels 2 dakvensters.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken