HansLodeizenlaan6Oegstgeest-02.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-01.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-03.jpg Detail01.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-08.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-07.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-06.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-10.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-09.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-12.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-11.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-13.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-14.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-19.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-18.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-17.jpg Detail02.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-20.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-21.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-23.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-22.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-24.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-25.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-26.jpg HansLodeizenlaan6Oegstgeest-27.jpg JanCampertlaan32Oegstgeest-31.jpg
Verkocht

Verkocht: Hans Lodeizenlaan 6, 2343 DK Oegstgeest

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bezichtigingsmogelijkheden: vrijdag 2 juli 2021 en zaterdag 3 juli 2021 tussen 10:00 uur – 17:00 uur. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Algemene beschrijving
Comfortabel wonen in een goed onderhouden gezinshuis (bouwjaar 1985) in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dat kan! Dit sfeervolle gezinshuis heeft een open keuken, vier slaapkamers, e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 24 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00407
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 28 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,1 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant hrSolide VHR 24-28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest A 1319
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingsmogelijkheden: vrijdag 2 juli 2021 en zaterdag 3 juli 2021 tussen 10:00 uur – 17:00 uur. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Algemene beschrijving
Comfortabel wonen in een goed onderhouden gezinshuis (bouwjaar 1985) in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dat kan! Dit sfeervolle gezinshuis heeft een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, 2 wc’s, een voortuin met parkeerplaats en stenen berging op eigen terrein en tot slot een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met handige achterom.

Gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke, groene, waterrijke en jonge buurt Haaswijk. Centraal gelegen met in de nabije omgeving diverse (internationale) scholen, sportaccommodaties, parken, speelpleintjes en een divers winkelaanbod. Recreatiegebied ‘De Klinkerbergerplas’ en ‘De Kagerplassen liggen nabij voor de nodige ontspanning. Tevens aantrekkelijk gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Bio Science Park, LUMC, uitvalswegen richting Den Haag/Schiphol (A44/A4), NS-station Sassenheim’, Centraal Station Leiden en de historische binnenstad van Leiden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 112,10 m²
- Externe bergruimte 5,20 m²
- Inhoud woning 384,47 m³
- Perceelgrootte 139 m²
- Bouwjaar 1985
- Instapklare, goed onderhouden, gezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt
- Zonnige (zuidwesten) en beschutte achtertuin met veel privacy en achterom, elektrisch bedienbare zonwering begane grond achterzijde en
parkeergelegenheid/voortuin op eigen terrein aan de voorzijde met aangebouwde stenen berging met vliering
- Natuurstenen vloer begane grond
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Volledig geïsoleerd; dak- vloer- en muurisolatie, dubbelglas (energielabel C) en voorzien van mechanische ventilatie
- Lichte woning dankzij vele raampartijen
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 30 maart 2021 ter inzage
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Voortuin met eigen oprit/parkeerplaats en aangebouwde stenen berging met vliering bereikbaar via een vlizotrap. Entree, hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), vrij hangend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de lichte woon-eetkamer. De U-vormige open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koel/vriescombinatie. De lichte, tuingerichte woon-eetkamer beschikt over een grote raampartijen en toegangsdeur aan de achterzijde naar de heerlijk zonnige en beschutte achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Riante (achter)slaapkamer met fraaie schuifkastenwand, een tweede (achter)slaapkamer en een ruime derde (slaap)kamer aan de voorzijde. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, vrij hangend toilet, wastafel(meubel) en designradiator.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping, ruime voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats cv-installatie, spoeleiland en opstelplaats voor zowel een wasdroger als wasmachine (met vaste lekbak aangesloten op het riool). Een verrassend ruime en hoge vierde slaapkamer (thans in gebruik als studeerkamer/werkplek) met groot Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel over bijna de gehele breedte aan de achterzijde. Vlizotrap naar de bergvliering. Deze verdieping geeft een fantastisch ruimtelijk gevoel.

Tuin

Ruime voortuin met parkeergelegenheid en stenen berging op eigen terrein (tevens openbare parkeergelegenheid aan de overzijde van een doodlopende laan). Diepe, beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten met op afstand bedienbare zonwering over bijna de gehele breedte van de woning en voorzien en handige achterom.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken