Grunerielaan_27_Oegstgeest_01.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_34.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_02.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_03_04.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_05.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_06.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_07.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_08.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_09.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_10.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_11_12.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_13.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_14.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_15_16.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_17.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_18.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_19.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_20.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_21.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_22.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_23_24.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_25.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_26.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_27_28.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_29_30.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_31.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_32.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_33.jpg Grunerielaan_27_Oegstgeest_35.jpg Willibrordlaan_18_Oegstgeest_Extra_06.jpg Willibrordlaan_18_Oegstgeest_Extra_09.jpg Lijtweg_608_Oegstgeest_25.jpg
Verkocht

Verkocht: Grunerielaan 27, 2343 AK Oegstgeest

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In rustige en kindvriendelijke “Gruneriewijk” gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning (1950) met nokverhoging, voortuin en zonnige en diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning heeft veel originele details, een riante woonkeuken, allesbrander, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, 3 slaapkamers en 1 kleinere kamer (te gebruiken als inloopkast,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00263
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Zaterdag 6 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

In rustige en kindvriendelijke “Gruneriewijk” gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning (1950) met nokverhoging, voortuin en zonnige en diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning heeft veel originele details, een riante woonkeuken, allesbrander, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, 3 slaapkamers en 1 kleinere kamer (te gebruiken als inloopkast, werkkamer of babykamer) thans in gebruik als zeer ruime inloopkast. Dankzij de recent uitgevoerde renovaties beschikt de woning over veel comfort en een hedendaagse uitstraling.

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden (golf, hockey, tennis, cricket en voetbal), Bos van Wijckerslooth, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 168 m²
- Inhoud 456 m³ woning en 21 m³ bijgebouw
- Bijna volledig dubbelglas, spouwmuur- en gevelisolatie begane grond en dakisolatie 2e verdieping
- Energielabel C
- In 2012 gemoderniseerd en in 2018 voorzien van een nokverhoging met dakkapel, aan achterzijde, over de volle breedte met ingebouwde horren en elektrische screens aan buitenzijde
- Tuingerichte riante woonkeuken met openslaande deuren en handige bijkeuken
- Zonnige en diepe achtertuin (Westen) met achterom en geïsoleerde vrijstaande houten schuur (2014)
- Sfeervolle allesbrander en er zijn kindvriendelijke trapleuningen aangebracht
- Schuttingen achtertuin vervangen (Hillhout 2013)
- Gevel gereinigd en voegwerk vernieuwd (2012)
- Bouwtechnische keuring Perfectkeur d.d. 31 maart 2020 aanwezig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

In 2015 aangelegde, onderhoudsarme voortuin met vorstvrije buitenkraan. Entree/hal met meterkast (7 groepen), originele granitovloer, bergruimte en separaat zwevend toilet met granitovloer en fontein. Sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met schouw voorzien van allesbrander, houten vloer, brede vensterbank en speelhoek/werkplek.

Riante woonkeuken met fraaie Portugese tegelvloer met vloerverwarming, 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige open keuken met serveerluik is voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine (Bosch 2018) en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Direct aan de keuken bevindt zich een in 2015 geïsoleerde bijkeuken met zijraam, verwarming en toegangsdeur naar de achtertuin. Zeer zonnige achtertuin (westen) met vorstvrije buitenkraan en geïsoleerde houten schuur voorzien van elektra. Bereikbaar via achterom.

Eerste verdieping

Vaste trap vanuit gang. Overloop. Grote slaapkamer voorzijde, met vaste kast. Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren en vaste kast. Kleine kamer achterzijde thans in gebruik als ruime inloopkast maar ook zeer geschikt als babykamer/werkkamer. Moderne badkamer met in stijl aangebrachte granitovloer, ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Vaste trap, ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, combiketel Nefit HR (2012). Zeer ruime derde slaapkamer dankzij nokverhoging (2018) plus dakkapel achterzijde over de volle breedte met ingebouwde horren en elektrische screens aan buitenzijde. Achter de knieschotten veel bergruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken